建筑装工程施工合同.docVIP

建筑装工程施工合同范本

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方电子邮箱：

承包方（以下简称乙方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方电子邮箱：

一、合同协议书

1.工程概况

工程名称：[具体工程名称]

工程地点：[详细工程地点]

工程内容：[具体工程内容描述]

2.工程承包范围

承包范围：[详细列出承包的工作内容和范围]

3.合同工期

开工日期：[预计开工日期]

竣工日期：[预计竣工日期]

工期总日历天数：[总工期天数]

4.质量标准

工程质量标准：[明确质量标准，如达到国家或行业的相关标准]

5.合同价款

金额（大写）：[大写金额]元（人民币）

￥：[小写金额]元（人民币）

6.组成合同的文件

本合同协议书

中标通知书

投标书及其附件

本合同专用条款

本合同通用条款

标准、规范及有关技术文件

图纸

工程量清单

工程报价单或预算书

7.本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同

8.承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任

9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项

10.合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效

二、通用条款

1.词语定义及合同文件

1.1词语定义

本合同中使用的词语和术语应具有本合同所赋予的特定含义，如“发包人”指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人等。

1.2合同文件及解释顺序

构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书。

1.3语言文字和适用法律、标准及规范

本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。

适用的法律、法规应为国家现行的法律、法规。

适用的标准、规范应为国家现行的标准、规范。

1.4图纸

发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。

2.双方一般权利和义务

2.1发包人工作

发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要。

开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。

办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。

确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验。

组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。

协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。

2.2承包人工作

承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用。

向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。

根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。

按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用。

遵守有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。

已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定。

按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。

保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

3.施工组织设计和工期

3.1施工组织设计的提交和审批

承包人应在专用条款约定的时间内，向工程师提交施工组织设计。工程师应在