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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度苏州精品公寓租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系方式

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用

6.4房屋附属设施使用

7.附属设施使用规则

7.1水电费支付

7.2供暖费支付

7.3网络费支付

7.4其他费用支付

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：苏州市房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：苏州市区路号

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：苏州市科技有限公司

1.2.2乙方地址：苏州市区路号

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置：苏州市区路号栋单元

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等

2.5房屋附属设施：电梯、空调、热水器、洗衣机、宽带网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付时间：每月5日前

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名：苏州市房地产开发有限公司

账号：05

开户行：银行分行

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2

押金退还条件：乙方在合同终止后，房屋及附属设施无损坏，无欠费，押金可全额退还

5.3保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.4保证金退还条件：租赁期满后，乙方无违约行为，保证金可全额退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：乙方租赁房屋用于办公用途

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的维护责任由乙方承担，日常维修费用由乙方承担

6.3房屋维修费用：乙方应保证房屋及附属设施处于良好状态，如发生损坏，乙方应及时修复或更换，费用由乙方承担

6.4房屋附属设施使用：乙方应合理使用房屋附属设施，不得擅自改变或损坏

7.附属设施使用规则

7.1水电费支付：乙方应按实际使用情况支付水电费，每月5日前支付至甲方指定账户

7.2供暖费支付：乙方应按供暖季节实际使用情况支付供暖费，每年11月至次年3月支付

7.3网络费支付：乙方应按网络服务商要求支付网络费用

7.4其他费用支付：乙方应承担房屋租赁期间产生的其他费用，如物业管理费等

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方原因导致合同无法履行；

8.1.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

8.1.3乙方违反房屋用途，损害房屋或附属设施；

8.1.4乙方违反合同约定的其他条款，经甲方催告后仍未改正；

8.1.5乙方未按时支付相关费用，经甲方催告后仍不支付。

8.2违约责任：

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于每日租金1%的违约金；

8.2.2乙方违反房屋用途或损坏房屋，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；

8.2.3乙方未按时支付相关费用，每逾期一日，应支付相当于应付款项1%的违约金。

8.3违约金：

8.3.1

乙