二零二四年度苏州市二手房买卖协议2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度苏州市二手房买卖协议1

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条：买卖双方基本信息

2.1卖方姓名及联系方式

2.2买方姓名及联系方式

第三条：房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4剩余房款金额及支付时间

第四条：房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

第五条：房屋过户及税费

5.1过户费用承担方

5.2税费承担方

第六条：房屋质量保证

6.1房屋质量问题处理方式

6.2房屋质量保证期限

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交第三方调解

8.3法律途径解决

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：双方的权利与义务

10.1卖方的权利与义务

10.2买方的权利与义务

第十一条：合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同终止条件

第十二条：隐私保护

12.1保护买卖双方个人信息

12.2保护房屋交易过程中的商业秘密

第十三条：其他约定

13.1房屋附属设施及物品清单

13.2房屋交付前的维修保养责任

13.3房屋交付后的物业管理

第十四条：合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋交易过程中的相关发票、收据等凭证

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址：江苏省苏州市区路号，具体房屋门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他面积。

1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为号，证书由中华人民共和国市区不动产登记中心颁发。

第二条：买卖双方基本信息

2.1卖方姓名及联系方式：卖方姓名为X，联系方式为手机号码X和电子邮箱X。

2.2买方姓名及联系方式：买方姓名为X，联系方式为手机号码X和电子邮箱X。

第三条：房屋交易价格

3.1房屋总价格：双方确认，房屋交易总价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2定金金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。

3.3首付款金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内向卖方支付首付款人民币万元整。

3.4剩余房款金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起个月内，按照双方约定的还款计划向卖方支付剩余房款。

第四条：房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间：双方约定，房屋交付时间为本合同签订之日起个月后。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，房屋所有权转移至买方名下。

第五条：房屋过户及税费

5.1过户费用承担方：双方约定，房屋过户所产生的费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由买方承担。

5.2税费承担方：双方约定，房屋交易过程中产生的税费由买方承担。

第六条：房屋质量保证

6.1房屋质量问题处理方式：如房屋存在质量问题，买方应在交付后个月内提出，卖方应在收到买方通知后个工作日内予以解决。

6.2房屋质量保证期限：卖方对房屋质量问题的保证期限为交付后个月。

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任：如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的%。

7.2买方违约责任：如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的%。

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2提交第三方调解：如双方协商不成，可向苏州市房地产交易中心申请调解。

8.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经双方协商一致。

第十条：双方的权利与义务

10.1卖方的权利与义务

10.1.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

10.1.2卖方应按照合同约定时间交付房屋。

10.1.3卖方应提供真实、完整的房屋信息和资料。

10.2买方的权利与义务

10.2.1买方应按照合同约定支付房款。

10.2.2买方应按照合同约定时间接收房屋。