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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度租赁期满商铺续租合同

本合同目录一览

第一条租赁商铺及续租期限

1.1商铺地址及面积

1.2租赁期限

1.3续租期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条费用承担

3.1租赁期内水费

3.2租赁期内电费

3.3租赁期内物业管理费

3.4其他费用

第四条维修责任

4.1租赁期内商铺维修责任

4.2租赁期内设施设备维修责任

4.3维修费用承担

第五条合同变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更生效时间

第六条合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后的权益处理

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1租赁期内商铺使用限制

13.2租赁期内安全责任

13.3租赁期内业务经营范围

第十四条合同附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及续租期限

1.1商铺地址及面积

甲乙双方确认，商铺位于_______，商铺总面积为_______平方米。

1.2租赁期限

甲乙双方确认，商铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3续租期限

甲乙双方确认，商铺的续租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

甲乙双方确认，商铺的租金标准为每平方米每月_______元，总计每年_______元。

2.2租金支付方式

甲乙双方确认，租金通过银行转账的方式进行支付。

2.3租金支付时间

甲乙双方确认，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

第三条费用承担

3.1租赁期内水费

甲乙双方确认，租赁期内商铺的水费由承租人承担。

3.2租赁期内电费

甲乙双方确认，租赁期内商铺的电费由承租人承担。

3.3租赁期内物业管理费

甲乙双方确认，租赁期内商铺的物业管理费由出租人承担。

3.4其他费用

甲乙双方确认，除水费、电费和物业管理费之外的其他费用由承租人承担。

第四条维修责任

4.1租赁期内商铺维修责任

甲乙双方确认，出租人负责租赁期内商铺的大修和更换。

4.2租赁期内设施设备维修责任

甲乙双方确认，承租人负责租赁期内商铺内部设施设备的维修和更换。

4.3维修费用承担

甲乙双方确认，对于因正常使用而导致的损坏，维修费用由出租人承担；对于因承租人使用不当而导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第五条合同变更

5.1变更条件

甲乙双方同意，合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。

5.2变更程序

甲乙双方同意，变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并经双方签字盖章后生效。

5.3变更生效时间

甲乙双方确认，变更协议自双方签字盖章之日起生效。

第六条合同解除

6.1解除条件

甲乙双方同意，合同解除的条件如下：

1）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的；

2）因不可抗力因素导致合同无法履行的；

3）法律、法规规定的其他解除条件。

6.2解除程序

甲乙双方同意，合同解除应提前_______个月书面通知对方，并说明解除理由。

6.3解除后的权益处理

甲乙双方同意，合同解除后，承租人应按照约定时间搬离商铺，并将商铺恢复至租赁开始时的状态。合同解除后的权益处理按照法律法规和双方协商的结果执行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方同意，对于合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

甲乙双方同意，对于合同争议，自一方提出协商要求之日起，应在_______个月内协商解决；协商期限届满未能解决的，方可诉诸法律途径。

第九条