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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度租赁合同：关于某酒店与物业管理公司的租赁协议
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的具体界限
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额
3.2租金的支付周期
3.3租金的支付方式
第四条维修与保养
4.1物业管理公司对租赁物的维修责任
4.2物业管理公司的保养程序
第五条使用与管理
5.1使用者的使用规范
5.2物业管理公司的管理职责
第六条保险
6.1物业管理公司必须购买的保险种类
6.2物业管理公司的保险责任
第七条合同的变更
7.1变更的条件
7.2变更的程序
第八条合同的终止
8.1终止的条件
8.2终止的程序
第九条违约责任
9.1违约的定义
9.2违约的责任承担
第十条争议解决
10.1争议的解决方式
10.2争议解决的地点
第十一条合同的生效
11.1生效的条件
11.2生效的时间
第十二条其他条款
12.1附加条款
12.2附录文件
第十三条通知
13.1通知的方式
13.2通知的有效期
第十四条完整协议
14.1本合同为双方完整协议
14.2取代所有先前的口头或书面协议
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于市区街道的某酒店物业，包括但不限于客房、会议室、餐厅、健身房等设施。具体租赁物清单详见附件一。
1.2租赁范围的具体界限
租赁范围包括上述租赁物的使用、管理和维护权，以及酒店内外的相关配套设施和场地。但本合同约定的租赁范围不包括酒店物业的所有权。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2024年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额
租金为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），payableannuallyinadvance.
3.2租金的支付周期
租金按年度支付，即每年支付一次。
3.3租金的支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见附件二。
第四条维修与保养
4.1物业管理公司对租赁物的维修责任
4.2物业管理公司的保养程序
物业管理公司应制定详细的保养计划，并按照计划对租赁物进行定期保养。如租赁物出现故障，物业管理公司应尽快进行修复。
第五条使用与管理
5.1使用者的使用规范
使用者应遵守物业管理公司的管理规定，合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失。
5.2物业管理公司的管理职责
物业管理公司应负责租赁物的整体管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等工作。
第六条保险
6.1物业管理公司必须购买的保险种类
物业管理公司应购买火灾、盗窃等常见风险的保险，保障租赁物的安全。
6.2物业管理公司的保险责任
物业管理公司应确保保险的有效性，并在发生保险事故时，承担相应的赔偿责任。
第八条合同的变更
8.1变更的条件
任何合同的变更都需要双方的书面同意。一方提出变更请求后，双方应尽快进行协商，并在协商一致后签署书面变更协议。
8.2变更的程序
变更协议应详细记录变更的内容和影响，并由双方签字盖章确认。变更协议自签署之日起生效，并成为本合同的一部分。
第九条合同的终止
9.1终止的条件
合同终止的条件包括但不限于：租赁期届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。
9.2终止的程序
合同终止前，双方应协商确定终止日期和相关后续事项的处理方式。终止协议应书面签署，并由双方签字盖章确认。
第十条违约责任
10.1违约的定义
10.2违约的责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的经济损失、支付违约金等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。
第十一条争议解决
11.1争议的解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。
11.2争议解决的地点
本合同的签订地点为市区街道，争议解决地点亦为市区街道。
第十二条其他条款
12.1附加条款
本合同附件一和附件二为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
12.2附录文件
合同附件一为租赁物清单，附件二为租金支付账号信息。
第十三条通知
13.1通知的方式
任何一方发出的通知均应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。
13.2通知
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