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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度民房买卖合同备案范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置、面积、结构

2.3房屋用途

2.4房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.交付及入住时间

4.1交付时间

4.2入住时间

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户

5.2税费承担

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证明文件

10.2相关证明文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同变更及补充

12.1变更条件

12.2补充条款

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方地址：

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋产权人：

2.2房屋位置、面积、结构

2.2.1房屋地址：

2.2.2房屋面积：

2.2.3房屋结构：

2.3房屋用途

2.3.1房屋规划用途：

2.3.2实际用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2付款方式：

3.2支付方式

3.2.1首付款比例及金额：

3.2.2尾款支付时间及金额：

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.交付及入住时间

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：

4.2入住时间

4.2.1房屋入住时间：

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户

5.1.1产权过户时间：

5.1.2产权过户费用：

5.2税费承担

5.2.1税费承担主体：

5.2.2税费承担比例：

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1履约保证金金额：

6.2保证金退还

6.2.1保证金退还条件：

6.2.2保证金退还时间：

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1合同解除情形：

7.1.2合同解除程序：

7.2违约责任

7.2.1违约行为：

7.2.2违约责任承担方式：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1争议解决方式：

8.1.2争议解决程序：

8.2争议解决费用

8.2.1争议解决费用承担：

8.2.2争议解决费用支付时间：

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1合同生效时间：

9.1.2合同生效条件：

9.2合同终止条件

9.2.1合同终止情形：

9.2.2合同终止程序：

10.合同附件

10.1房屋产权证明文件

10.1.1房屋所有权证：

10.1.2土地使用权证：

10.2相关证明文件

10.2.1房屋买卖合同：

10.2.2付款凭证：

10.2.3其他相关文件：

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1不可抗力事件定义：

11.1.2不可抗力事件通知：

11.1.3不可抗力事件处理：

11.2通知方式

11.2.1通知方式：

11.2.2通知送达时间：

11.3合同附件

11.3.1合同附件清单：

11.3.2合同附件内容：

12.合同变更及补充

12.1变更条件

12.1.1合同变更情形：

12.1.2合同变更程序：

12.2补充条款

12.2.1补充条款内容：

12.2.2补充条款生效时间：

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.1.1合同正本份数：

13.1.2合同副本份数：

13.2生效日期

13.2.1合同生效日期：

13.2.2合同生效条件：

14.合同附件清单

14.1房屋产权证明文件：

14.2相关证明文件：

14.3其他合同附件：

第二部分：第三方介入后