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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度期房买卖合同（含绿色建材使用）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同签订与生效

1.5合同履行

1.6合同解除

1.7合同变更

1.8争议解决

2.绿色建材使用

2.1绿色建材的定义与要求

2.2绿色建材的选择与采购

2.3绿色建材的质量保障

2.4绿色建材的使用与验收

2.5绿色建材的维护与保养

2.6绿色建材的售后服务

3.付款方式与时间

3.1付款方式

3.2付款时间

3.3逾期付款的违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程与责任

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权与登记

5.1房屋产权转移

5.2房屋产权登记

5.3登记费用及承担

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

6.2房屋保修范围与期限

6.3保修责任的承担

6.4保修服务流程

7.违约责任

7.1违约行为的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除与终止的程序

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决费用的承担

10.合同的变更与补充

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同补充的效力

11.合同的终止与解除

11.1合同终止的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同终止与解除的程序

12.合同的生效与备案

12.1合同生效的条件

12.2合同备案的要求

12.3合同备案的效力

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除与终止的程序

14.合同的其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的补充

14.3合同的终止与解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指购房者，即合同中约定的购买期房的当事人。

1.1.2“乙方”指开发商，即合同中约定的出售期房的当事人。

1.1.3“期房”指在签订本合同时尚未竣工，但已经取得预售许可证的房屋。

1.1.4“绿色建材”指符合国家绿色建材标准，具有节能、环保、低碳、健康等特点的建筑材料。

1.1.5“合同标的”指甲方购买的乙方开发的期房。

1.1.6“合同签订与生效”指本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.1.7“合同履行”指合同双方按照合同约定履行各自的义务。

1.1.8“合同解除”指合同双方在合同履行过程中，经协商一致解除合同关系。

1.1.9“合同变更”指合同双方在合同履行过程中，经协商一致对合同内容进行修改。

1.1.10“争议解决”指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解或仲裁等方式解决。

1.2合同双方

1.2.1甲方名称、地址、联系方式等信息。

1.2.2乙方名称、地址、联系方式等信息。

1.3合同标的

1.3.1房屋位置、面积、户型、楼层等信息。

1.3.2绿色建材的使用比例及具体种类。

1.4合同签订与生效

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.绿色建材使用

2.1绿色建材的定义与要求

2.1.1绿色建材应符合国家绿色建材标准，具有节能、环保、低碳、健康等特点。

2.1.2绿色建材的使用比例不得低于合同约定的比例。

2.2绿色建材的选择与采购

2.2.1乙方负责选择符合合同要求的绿色建材。

2.2.2乙方应确保采购的绿色建材质量合格。

2.3绿色建材的质量保障

2.3.1乙方应提供绿色建材的质量保证书。

2.3.2甲方有权对绿色建材进行抽样检验。

2.4绿色建材的使用与验收

2.4.1乙方应在房屋建设中按照合同约定使用绿色建材。

2.4.2甲方应在房屋交付前对绿色建材的使用情况进行验收。

2.5绿色建材的维护与保养

2.5.1乙方应提供绿色建材的维护保养指南。

2.5.2甲方应按照维护保养指南对绿色建材进行维护保养。

2.6绿色建材的售后服务

2.6.1乙方应提供绿色建材的售后服务。

2.6.2甲方在使用绿色建材过程中遇到的问题，可向乙方寻求帮助。

3.付款方式与时间

3.1付款方式

3.1.1甲方应按照合同约定的付款方式进行支付。

3.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

3.