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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精品店面租赁管理与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁店面信息

2.1店面地址

2.2店面面积

2.3店面用途

2.4店面装修状况

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4押金金额及退还方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整频率

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3经营方权利

5.4经营方义务

6.店面管理与维护

6.1店面维护责任

6.2维护费用承担

6.3维护服务内容

6.4维护服务时间

7.店面装修与改造

7.1装修申请

7.2装修审批

7.3装修费用

7.4装修验收

8.店面转让与转租

8.1转让条件

8.2转让审批

8.3转让费用

8.4转租条件

8.5转租审批

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

9.4解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：店面租赁合同

12.2附件二：店面装修设计图

12.3附件三：店面租赁费用明细表

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署方式

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度精品店面租赁管理与维护服务合同”。

1.2合同双方：

1.2.1出租方：甲方（全称：______）

1.2.2承租方：乙方（全称：______）

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

2.租赁店面信息

2.1店面地址：____省____市____区____街道____号。

2.2店面面积：____平方米。

2.3店面用途：____（如：餐饮、零售、服务等）。

2.4店面装修状况：____（如：精装修、简装修、毛坯等）。

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____（如：现金、转账等）。

3.4

押金金额及退还方式：乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金，合同终止后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。

4.租金调整

4.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的政策调整租金。

4.2调整方式：甲方应提前____个月通知乙方调整租金。

4.3调整频率：租金调整频率为____（如：每年一次、每两年一次等）。

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方权利：

5.1.1甲方有权对乙方租赁的店面进行监督管理。

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用店面。

5.1.3甲方义务：

5.1.1甲方应保证店面符合租赁合同约定的使用条件。

5.1.2甲方应按约定提供必要的物业管理服务。

5.2经营方权利：

5.2.1乙方有权在租赁期限内自主经营店面。

5.2.2乙方有权对店面进行合法装修。

5.2.3经营方义务：

5.2.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营。