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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度福州大学教学楼维修合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方：福州大学

1.2乙方：X建筑工程有限公司

第二条维修项目

2.1维修范围：福州大学教学楼的所有设施和设备

2.2维修内容：包括但不限于墙面翻新、地面修复、门窗更换、电路改造等

第三条维修质量标准

3.1乙方应按照甲方提供的维修方案进行施工

3.2乙方应保证维修工程的质量和安全

3.3乙方应在维修工程完成后提供相关维修记录和保修说明

第四条维修时间

4.1乙方应按照甲方提供的时间表进行维修工程

4.2乙方应保证维修工程在规定时间内完成

第五条合同金额

5.1乙方向甲方提供的维修工程总价为人民币万元整

5.2甲方应按照约定的付款方式向乙方支付合同金额

第六条付款方式

6.1甲方支付合同金额的30%作为预付款，在合同签订后7个工作日内支付

6.2甲方支付合同金额的60%作为工程进度款，在维修工程完成并通过验收后支付

6.3甲方支付合同金额的10%作为质量保证金，在维修工程保修期满后无质量问题支付

第七条验收标准

7.1甲方应组织专业人员对维修工程进行验收

7.2乙方应按照验收标准提供相关维修工程的资料和记录

7.3验收不合格的，乙方应在规定时间内进行整改，直至达到验收标准

第八条保修期限

8.1乙方对维修工程提供一年的保修期

8.2保修期内，乙方应负责维修工程的维护和修复工作

第九条违约责任

9.1如乙方未按照约定时间完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金

9.2如乙方维修工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认

第十二条合同的附件

12.1本合同附件包括：维修方案、维修工程量清单、付款凭证等

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十四条合同签订地

14.1本合同签订地为中华人民共和国福建省福州市

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方：福州大学

甲方的地址：福建省福州市区路号

甲方的联系方式：

1.2乙方：X建筑工程有限公司

乙方的地址：福建省厦门市区路号

乙方的联系方式：

第二条维修项目

2.1维修范围：福州大学教学楼的所有设施和设备，包括但不限于教室、办公室、走廊、卫生间等区域。

2.2维修内容：包括但不限于墙面翻新、地面修复、门窗更换、电路改造、设施设备维修等。具体维修内容以甲方提供的《维修项目清单》为准。

第三条维修质量标准

3.1乙方应按照甲方提供的《维修项目清单》和《维修标准》进行施工。

3.2乙方应保证维修工程的质量和安全，确保所有维修项目符合国家和行业的相关标准。

3.3乙方应在维修工程完成后提供相关维修记录和保修说明，包括维修工程的验收报告、保修卡等。

第四条维修时间

4.1乙方应按照甲方提供的时间表进行维修工程，确保在规定时间内完成所有维修项目。

4.2乙方应提前通知甲方维修工程的进度和计划，以便甲方协调相关事宜。

第五条合同金额

5.1乙方向甲方提供的维修工程总价为人民币万元整。

5.2甲方应按照约定的付款方式向乙方支付合同金额。

第六条付款方式

6.1甲方支付合同金额的30%作为预付款，在合同签订后7个工作日内支付。

6.2甲方支付合同金额的60%作为工程进度款，在维修工程完成并通过验收后支付。

6.3甲方支付合同金额的10%作为质量保证金，在维修工程保修期满后无质量问题支付。

第七条验收标准

7.1甲方应组织专业人员对维修工程进行验收。

7.2乙方应按照验收标准提供相关维修工程的资料和记录，包括施工图纸、维修记录、验收报告等。

7.3验收不合格的，乙方应在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。如乙方未能在规定时间内整改达标，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。

第八条保修期限

8.1乙方对维修工程提供一年的保修期，自维修工程验收合格之日起计算。

8.2保修期内，乙方应负责维修工程的维护和修复工作。如因乙方施工原因导致维修工程出现问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内进行修复，否则甲方有权自行修复，并有权从质