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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度社区公共停车场资产租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同租赁期限

1.3合同租赁范围

1.4合同租赁费用及支付方式

2.租赁场地概况

2.1场地位置及面积

2.2场地设施及功能

2.3场地使用限制

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用构成

3.2租赁费用支付时间

3.3违约责任

4.租赁场地管理

4.1场地使用规范

4.2场地维护责任

4.3场地安全管理

5.租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更及解除程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1附件一：租赁场地平面图

9.2附件二：租赁场地设施清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署代表

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案时间

11.3备案材料

12.合同生效日期

13.合同解除及终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1出租方：甲方，全称为__________，注册地址为__________，法定代表人为__________。

1.1.2承租方：乙方，全称为__________，注册地址为__________，法定代表人为__________。

1.2合同租赁期限

1.2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限为____年。

1.3合同租赁范围

1.3.1乙方租赁甲方位于__________的公共停车场，面积共计____平方米。

1.3.2租赁范围包括停车场的使用权、管理权及收益权。

1.4合同租赁费用及支付方式

1.4.1租赁费用为每月____元，按季度支付。

1.4.2乙方应在每个季度第一个月的____日前，将上季度租赁费用支付至甲方指定账户。

2.租赁场地概况

2.1场地位置及面积

2.1.1场地位于__________，具体地址为__________。

2.1.2场地总面积为____平方米。

2.2场地设施及功能

2.2.1场地内设有____个停车位，其中____个为小型车停车位，____个为大型车停车位。

2.2.2场地内配备有____个照明设施，____个监控摄像头，确保夜间及安全监控。

2.3场地使用限制

2.3.1乙方仅可使用场地进行车辆停放，不得改变场地用途。

2.3.2乙方不得在场地内进行任何形式的经营活动。

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用构成

3.1.1租赁费用包括场地租赁费、物业管理费、公共设施维护费等。

3.1.2场地租赁费按月计算，物业管理费按季度计算，公共设施维护费按年度计算。

3.2租赁费用支付时间

3.2.1乙方应在每个季度第一个月的____日前，将上季度租赁费用支付至甲方指定账户。

3.2.2逾期支付租赁费用，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3违约责任

3.3.1乙方未按时支付租赁费用，甲方有权暂停场地使用，并要求乙方立即支付欠款及滞纳金。

3.3.2乙方如因自身原因导致场地无法正常使用，应向甲方支付____%的违约金。

4.租赁场地管理

4.1场地使用规范

4.1.1乙方应遵守国家及地方有关停车场管理的法律法规。

4.1.2乙方应按照甲方的要求，合理使用场地设施。

4.2场地维护责任

4.2.1乙方负责场地的日常清洁、绿化及设施维护。

4.2.2乙方不得在场地内堆放杂物，影响其他车辆停放。

4.3场地安全管理

4.3.1乙方应加强场地安全管理，确保车辆停放安全。

4.3.2乙方应配合甲方进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

5.租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.1.1任何一方需变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方。

5.1.2变更内容应经双方协商一致，并签订补充协议。

5.2合同解除条件

5.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.2.2任何一方严重