二零二四年度社区便利店租赁管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度社区便利店租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1便利店位置

2.2便利店面积

2.3便利店设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整时间

5.3调整方式

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁用途

7.1便利店经营范围

7.2便利店经营要求

8.经营管理

8.1经营管理责任

8.2经营管理费用

8.3经营管理期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住所地：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所地：___________

2.租赁物描述

2.1便利店位置：___________

2.2便利店面积：___________平方米

2.3便利店设施：

2.3.1店面装修

2.3.2仓储设备

2.3.3销售设备

2.3.4照明设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币___________元整

4.2租金支付时间：每月____日

4.3支付方式：

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

5.租金调整

5.1调整依据：根据政府相关政策或市场行情

5.2调整时间：每年____月____日

5.3调整方式：按原租金的____%进行调整

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币___________元整

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满且无违约行为

6.2.2承租方需提前____个工作日提出退还押金申请

6.3押金退还时间：____年____月____日

7.租赁用途

7.1便利店经营范围：日常用品、食品、饮料等零售业务

7.2便利店经营要求：

7.2.1严格遵守国家法律法规，合法经营

7.2.2保持店面整洁，维护良好经营环境

7.2.3不得擅自改变店面结构，影响租赁物的正常使用

8.经营管理

8.1经营管理责任

8.1.1租赁方负责提供租赁物的正常使用，并确保设施设备完好。

8.1.2承租方负责租赁物的日常运营管理，包括商品采购、销售、库存管理等。

8.2经营管理费用

8.2.1承租方承担租赁期间产生的所有经营费用，包括但不限于水、电、网络、物业管理等费用。

8.2.2承租方应每月向租赁方缴纳管理费用，金额为人民币___________元。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金或押金。

9.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途。

9.1.3承租方违反租赁合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

9.2.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担恢复原状的费用。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1合同到期后，双方协商一致解除合同。

10.1.2出现合同约定的解除情形。

10.2合同解除程序

10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。

10.2.2双方应