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2025年房贷合同模板
合同/协议编号：____________
甲方（贷款人）：________________________
乙方（贷款银行）：________________________
鉴于甲方因购置住房需要，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供住房贷款，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于住房贷款的权利、义务，确保贷款资金的安全、合规使用，保障甲乙双方合法权益。
二、签订背景
甲方因购置住房，向乙方申请住房贷款，经乙方审核同意，双方就贷款事项达成一致意见，特订立本合同。
三、合同内容
（以下内容将在合同主体部分详细列明）
甲方应按照本合同约定，向乙方支付贷款本金及利息，并遵守乙方对贷款资金的使用规定。乙方应按照本合同约定，为甲方提供贷款服务，确保贷款资金的安全、合规使用。
四、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
主要条款内容：
一、贷款金额及期限
1.1甲方同意向乙方申请人民币______元整的住房贷款。
1.2贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
二、贷款利率及计息方式
2.1本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由乙方在贷款合同签订时确定。
2.2利息计算方式：采用按月计息，按年结息方式。
三、贷款发放及还款方式
3.1乙方应在贷款合同签订后______个工作日内将贷款本金一次性发放至甲方指定的账户。
3.2甲方应按照约定的还款计划，按月偿还贷款本金及利息。
四、贷款条件及限制
4.1甲方在贷款期间应保持借款账户的资金充足，确保每月按时足额偿还贷款本息。
4.2甲方未经乙方书面同意，不得将贷款用于除购房外的其他用途。
4.3甲方应遵守国家法律法规和乙方有关贷款使用的相关规定。
五、服务内容、质量标准及价格支付
5.1乙方提供贷款服务，包括但不限于贷款审批、贷款发放、贷款管理、贷款还款咨询等。
5.2乙方应保证贷款服务的质量，确保贷款资金的安全、合规使用。
5.3甲方向乙方支付贷款服务费用，具体费用标准由双方在贷款合同中约定。
六、必威体育官网网址条款
6.1甲乙双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
七、违约责任
7.1甲方如未按时足额偿还贷款本息，应向乙方支付______%的逾期罚息。
7.2甲方如违反本合同约定，乙方有权采取法律手段追究甲方责任，包括但不限于催收贷款、依法起诉等。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同解除
9.1如甲方在贷款期间发生重大违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
9.2如乙方在贷款期间发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止贷款行为。
十、合同生效及其他
10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方的权利与义务
1.1甲方的权利：
1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。
1.1.2甲方有权了解乙方的贷款利率、还款方式等相关信息。
1.1.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方的违约行为，有权要求乙方承担违约责任。
1.2甲方的义务：
1.2.1甲方应按照合同约定，提供真实、完整的个人信息，确保贷款申请的真实性。
1.2.2甲方应按照合同约定的贷款用途使用贷款资金，不得挪用或变相挪用。
1.2.3甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
1.2.4甲方应遵守国家法律法规和乙方有关贷款使用的相关规定。
二、乙方的权利与义务
2.1乙方的权利：
2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供真实、完整的个人信息。
2.1.2乙方有权对甲方的贷款申请进行审核，并根据审核结果决定是否批准贷款。
2.1.3乙方有权对甲方使用贷款资金的情况进行监督，确保贷款资金的安全、合规使用。
2.1.4乙方在甲方违约时，有权依法采取法律手段追究甲方责任。
2.2乙方的义务：
2.2.1乙方应按照合同约定，为甲方提供贷款服务，确保贷款资金的发放及时、安全。
2.2.2乙方应向甲方提供贷款合同及相关文件，并
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