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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度独立卧室男女合租室友协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2室友基本信息

2.合租房屋的租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2交租方式

3.3其他相关费用

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修及报修流程

5.室友共同生活事项

5.1日常生活安排

5.2噪音控制

5.3环境卫生

6.室友之间关系及责任

6.1相互尊重与关爱

6.2互相帮助与支持

6.3室友之间的责任划分

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除流程

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决流程

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件

10.2室友协议附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_________

房屋类型：_________

房屋面积：_________

1.2室友基本信息

室友一姓名：_________

室友一身份证号码：_________

室友二姓名：_________

室友二身份证号码：_________

2.合租房屋的租赁期限

2.1租赁起始日期：____年__月__日

2.2租赁结束日期：____年__月__日

3.租金及相关费用

3.1租金金额：每月人民币_________元整

3.2交租方式：每月____日前，由室友一支付给室友二

3.3其他相关费用：水电费、物业管理费、网络费等由室友共同承担，每月按实际使用情况分摊

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：室友一、室友二共同使用房屋内的所有设施，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

4.2

房屋维护责任：室友一、室友二共同负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

4.3房屋维修及报修流程：如房屋出现故障，室友一方应及时报修，另一方应积极配合，共同承担维修费用。

5.室友共同生活事项

5.1日常生活安排：室友一、室友二应共同商定日常生活安排，包括作息时间、用餐时间等。

5.2噪音控制：室友一、室友二应尽量保持安静，避免影响他人休息，夜间不得制造噪音。

5.3环境卫生：室友一、室友二应共同保持房屋的清洁卫生，定期进行打扫。

6.室友之间关系及责任

6.1相互尊重与关爱：室友一、室友二应相互尊重，关心对方，共同营造和谐的生活氛围。

6.2互相帮助与支持：室友一、室友二在生活、学习等方面应互相帮助、支持，共同进步。

6.3室友之间的责任划分：室友一、室友二应明确各自在房屋内的责任范围，共同维护房屋的整洁与安全。

7.合同争议解决

7.1争议解决方式：室友一、室友二在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2争议解决流程：如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，依法解决争议。

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为定义

未按时支付租金；

故意损坏房屋或设施；

违反噪音控制规定；

未履行共同生活事项中的责任；

其他违反本合同约定的事项。

8.2违约责任承担

支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

赔偿因违约行为造成的实际损失；

承担因违约行为引发的任何法律后果。

8.3违约赔偿方式

现金支付；

银行转账；

其他双方认可的支付方式。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

仲裁；

诉讼。

9.2争议解决流程

双方在争议发生后____日内提出解决请求；

选择仲裁机构或法院；

按照仲裁规则或法院程序进行。

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件

包括但不限于房屋租赁合同、房屋验收报告、租金支付凭证等。

10.2室友协议附件

包括但不限于室友基本信息、房屋使用规则、共同费用分摊明细等。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

租赁期限届满；

双方协商一致解除合同；

出现合同约定的解除条件；

法