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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色民宿租赁管理及配套设施服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3民宿地址及基本情况

2.租赁标的物描述

2.1民宿建筑及附属设施

2.2民宿内部装饰及家具

2.3民宿相关配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.民宿使用规定

5.1民宿用途限制

5.2民宿内部管理规范

5.3客人入住与退房流程

6.维修保养责任

6.1民宿日常维修保养

6.2故障及紧急情况处理

6.3大修及改造事项

7.保险责任

7.1房屋保险

7.2旅客责任险

7.3其他相关保险

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同变更及补充

12.合同附件

12.1民宿基本情况说明

12.2租赁设施清单

12.3其他相关证明文件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署双方代表

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所：__________

1.1.4出租方联系方式：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所：__________

1.2.4承租方联系方式：__________

1.3民宿地址及基本情况

1.3.1民宿地址：__________

1.3.2民宿总面积：__________平方米

1.3.3民宿建设年份：__________

1.3.4民宿结构：__________

1.3.5民宿配套设施：__________

2.租赁标的物描述

2.1民宿建筑及附属设施

2.1.1民宿主体结构：__________

2.1.2民宿附属设施：__________

2.1.3民宿装饰风格：__________

2.2民宿内部装饰及家具

2.2.1民宿内部装饰：__________

2.2.2家具品牌及数量：__________

2.2.3家电品牌及数量：__________

2.3民宿相关配套设施

2.3.1客房数量：__________

2.3.2厨房设施：__________

2.3.3卫生间设施：__________

2.3.4宽带网络：__________

2.3.5民宿周边设施：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期：__________至__________

3.2租金金额：__________元/月

3.3支付方式：__________

4.租金押金及退还

4.1押金金额：__________元

4.2押金支付方式：__________

4.3押金退还条件及程序：__________

5.民宿使用规定

5.1民宿用途限制：__________

5.2民宿内部管理规范：__________

5.3客人入住与退房流程：__________

6.维修保养责任

6.1民宿日常维修保养：__________

6.2故障及紧急情况处理：__________

6.3大修及改造事项：__________

7.保险责任

7.1房屋保险：__________

7.2旅客责任险：__________

7.3其他相关保险：__________

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1未按时交付租赁物：自违约之日起，出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

8.1.2租赁物不符合约定：出租方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。

8.1.3逾期收取租金：出租方应向承租方支付逾期租金的利息，利息按银行同期