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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度特色小镇物业运营服务合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业服务方

2.2物业管理方

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.2物业维修服务

3.3社区活动服务

4.服务期限

4.1起止时间

4.2服务期限延长

5.服务费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.服务质量标准

6.1服务标准

6.2质量监督

7.物业管理方责任

7.1物业管理方义务

7.2物业管理方责任

8.物业服务方责任

8.1物业服务方义务

8.2物业服务方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址责任

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1其他条款

14.2特殊约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“特色小镇”指本合同所指的特色小镇区域，包括但不限于住宅区、商业区、公共服务区等。

1.1.2“物业管理方”指与本合同签订的物业管理服务合同的一方，负责特色小镇的物业管理。

1.1.3“物业服务方”指与本合同签订的物业运营服务合同的一方，负责特色小镇的物业运营服务。

1.1.4“物业运营服务”指物业服务方根据合同约定，对特色小镇提供的包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保障、客户服务等运营活动。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1物业服务方

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2物业管理方

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.1.1负责特色小镇内公共区域的清洁、绿化、养护等工作。

3.1.2负责特色小镇内公共设施的维护和管理。

3.1.3负责特色小镇内公共安全保卫工作。

3.2物业维修服务

3.2.1负责特色小镇内住宅、商业等物业的日常维修服务。

3.2.2负责特色小镇内公共设施的定期检查和维修。

3.3社区活动服务

3.3.1组织和举办特色小镇内各类社区活动。

3.3.2负责社区活动的宣传和推广。

4.服务期限

4.1起止时间

4.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2服务期限延长

4.2.1如双方同意延长服务期限，应在本合同到期前____日内书面通知对方。

5.服务费用

5.1费用标准

5.1.1物业管理服务费用：____元/月/平方米。

5.1.2物业维修服务费用：____元/次。

5.1.3社区活动服务费用：____元/次。

5.2费用支付方式

5.2.1物业服务方应向物业管理方提供详细的费用清单。

5.2.2物业管理方应在收到费用清单后的____个工作日内支付费用。

5.3费用调整

5.3.1如国家政策或市场行情发生变化，双方可协商调整费用标准。

6.服务质量标准

6.1服务标准

6.1.1物业管理服务：按照国家相关标准和行业规范执行。

6.1.2物业维修服务：保证及时、高效、安全地完成维修任务。

6.1.3社区活动服务：确保活动内容丰富、形式多样、安全有序。

6.2质量监督

6.2.1物业服务方应设立专门的质量监督机构，负责对服务质量的监督和检查。

6.2.2物业管理方有权对服务质量进行监督和检查。

8.物业管理方责任

8.1物业管理方义务

8.1.1按照合同约定，按时支付物业服务方服务费用。

8.1.2负责协调和解决物业服务方在提供服务过程中遇到的问题。

8.1.3对物业服务方提供的服务进行监督和评估。

8.2物业管理方责任

8.2.