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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色小镇土建设计与运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.设计内容与要求

3.1设计范围

3.2设计标准

3.3设计周期

3.4设计成果提交

4.设计费用及支付方式

4.1设计费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款条件

5.设计成果交付与验收

5.1设计成果交付方式

5.2设计成果验收标准

5.3验收时间节点

5.4验收程序

6.运营内容与要求

6.1运营范围

6.2运营标准

6.3运营周期

6.4运营成果提交

7.运营费用及支付方式

7.1运营费用总额

7.2费用支付方式

7.3付款时间节点

7.4付款条件

8.运营成果交付与验收

8.1运营成果交付方式

8.2运营成果验收标准

8.3验收时间节点

8.4验收程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.知识产权归属

10.1知识产权归属原则

10.2知识产权归属具体规定

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同变更与补充

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：特色小镇开发有限公司

（2）乙方：建筑设计研究院

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年度特色小镇土建设计与运营项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

项目总占地面积1000亩，总建筑面积约50万平方米。

2.4项目性质

特色小镇建设与运营

3.设计内容与要求

3.1设计范围

包括但不限于总体规划设计、建筑设计、景观设计、给排水设计、电气设计等。

3.2设计标准

应符合国家相关设计规范和标准，并满足甲方提出的具体要求。

3.3设计周期

自合同签订之日起，设计周期为6个月。

3.4设计成果提交

乙方应在设计周期内完成设计工作，并将设计成果以电子版和纸质版形式提交给甲方。

4.设计费用及支付方式

4.1设计费用总额

设计费用总额为人民币500万元整。

4.2费用支付方式

（1）合同签订后10个工作日内，甲方支付设计费用总额的30%；

（2）设计进度达到50%时，甲方支付设计费用总额的30%；

（3）设计进度达到80%时，甲方支付设计费用总额的20%；

（4）设计成果验收合格后，甲方支付设计费用总额的20%。

4.3付款时间节点

具体付款时间节点见上述费用支付方式。

4.4付款条件

甲方支付设计费用前，乙方应提供相应的发票、收据等凭证。

5.设计成果交付与验收

5.1设计成果交付方式

乙方应将设计成果以电子版和纸质版形式提交给甲方。

5.2设计成果验收标准

设计成果应符合国家相关设计规范和标准，并满足甲方提出的具体要求。

5.3验收时间节点

设计成果提交后，甲方应在30个工作日内完成验收。

5.4验收程序

（1）甲方组织验收小组对设计成果进行审查；

（2）验收小组提出验收意见，乙方根据意见进行修改；

（3）修改后的设计成果再次提交甲方进行验收；

（4）验收合格后，甲方签署验收报告。

6.运营内容与要求

6.1运营范围

包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。

6.2运营标准

应符合国家相关运营规范和标准，并满足甲方提出的具体要求。

6.3运营周期

自合同签订之日起，运营周期为2年。

6.4运营成果提交

乙方应定期向甲方提交运营报告，包括但不限于运营情况、财务状况、客户满意度等。

8.运营费用及支付方式

8.1运营费用总额

运营费用总额为人民币300万元整，按年度支付。

8.2费用支付方式

（1）合同签订后10个工作日内，甲方支付首年度运营费用的50%；

（2）每年结束后30个工作日内，甲方支付第二年度至一年度的运营费用。

8.3付款时间节点

具体付款时间节点见上述费用支付方式。