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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色客栈住宿租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.合同主体信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.客栈基本情况

3.1客栈名称、地址

3.2客栈面积、结构

3.3客栈配套设施及功能

4.租赁期限与起止时间

4.1租赁期限

4.2租赁起止时间

5.租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

5.2水电费、物业管理费等费用承担

5.3违约金及赔偿

6.客栈使用与维护

6.1客栈使用范围

6.2客栈维护责任

6.3客栈设施设备维护

7.客栈装修与改造

7.1客栈装修、改造的条件

7.2客栈装修、改造的审批

7.3客栈装修、改造后的恢复

8.客栈经营与管理

8.1客栈经营方式

8.2客栈管理人员职责

8.3客栈经营风险承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除、终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同附件、补充条款效力

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：客栈基本情况说明

14.2附件二：客栈租赁面积图

14.3附件三：客栈配套设施清单

14.4附件四：客栈租赁合同附件

14.5附件五：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在客栈租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现客栈的合理使用和经营。

2.合同主体信息

2.1出租方信息

出租方名称：________

住所地：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2承租方信息

承租方名称：________

住所地：________

法定代表人：________

联系电话：________

3.客栈基本情况

3.1客栈名称、地址

客栈名称：________

地址：________

3.2客栈面积、结构

客栈总面积：________平方米

结构：________

3.3客栈配套设施及功能

配套设施：________

功能：________

4.租赁期限与起止时间

4.1租赁期限

租赁期限为________年。

4.2租赁起止时间

租赁起始时间为：________

租赁终止时间为：________

5.租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

租金金额：________元/年

支付方式：________

5.2水电费、物业管理费等费用承担

水电费：________

物业管理费：________

其他相关费用：________

5.3违约金及赔偿

违约金：________

赔偿：________

6.客栈使用与维护

6.1客栈使用范围

客栈仅限于住宿、餐饮、娱乐等经营性用途。

6.2客栈维护责任

6.2.1出租方负责客栈的日常维护和管理。

6.2.2承租方在使用过程中，应爱护客栈设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.3客栈设施设备维护

6.3.1出租方负责客栈设施的日常维护和保养。

6.3.2承租方在使用过程中，如需对设施设备进行改造或更换，应征得出租方同意。

7.客栈装修与改造

7.1客栈装修、改造的条件

7.1.1经出租方书面同意，承租方可以对客栈进行装修、改造。

7.1.2装修、改造方案需符合相关法律法规和行业标准。

7.2客栈装修、改造的审批

7.2.1承租方应在装修、改造前将方案提交出租方审批。

7.2.2出租方应在收到方案之日起________日内给予答复。

7.3客栈装修、改造后的恢复

7.3.1装修、改造完成后，承租方应将客栈恢复至原状。

7.3.2如需对客栈进行永久性改造，承租方应与出租方协商一致。

8.客栈经营与管理

8.1客栈经营方式

客栈的经营方式为自主经营，承租方负责客栈的日常运营管理。

8.2客栈管理人员职责

8.2.1承租方应设立客栈管理人员，负责客