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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色园区土地买卖居间合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证书

3.土地买卖价格及支付方式

3.1土地买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.居间服务内容及费用

4.1居间服务内容

4.2居间服务费用

4.3费用支付方式

4.4费用支付时间

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同签订地点

5.3合同生效条件

5.4合同生效时间

6.履约保证

6.1履约保证方式

6.2履约保证期限

6.3履约保证责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同生效前的事项

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx

1.4合同双方住所地

甲方住所地：某市某区某街道某号

乙方住所地：某市某区某街道某号

第二条土地基本情况

2.1土地位置

某市某区某街道某地块

2.2土地面积

土地总面积为10000平方米

2.3土地用途

该地块土地用途为商业用地

2.4土地权属证书

甲方持有该地块的土地权属证书，证书编号：_______

第三条土地买卖价格及支付方式

3.1土地买卖价格

土地买卖价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2付款方式

付款方式为分期付款，具体如下：

（1）签订合同之日起5个工作日内，支付总价款的30%；

（2）土地过户手续办理完毕后5个工作日内，支付总价款的50%；

（3）乙方交付土地后5个工作日内，支付总价款的20%。

3.3付款时间

如上款所述的付款时间。

3.4付款地点

甲方指定收款账户，具体信息如下：

开户行：某银行某支行

账号：0

第四条居间服务内容及费用

4.1居间服务内容

（1）提供土地买卖信息；

（2）组织双方进行谈判；

（3）协助办理土地过户手续；

（4）提供法律咨询等。

4.2居间服务费用

居间服务费用为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.3费用支付方式

居间服务费用在合同签订后5个工作日内支付，支付方式与第三条第3.4款相同。

4.4费用支付时间

如上款所述的支付时间。

第五条合同签订及生效

5.1合同签订时间

本合同于二零二四年三月十五日签订。

5.2合同签订地点

某市某区某街道某会议室

5.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.4合同生效时间

本合同自2024年3月15日起生效。

第六条履约保证

6.1履约保证方式

甲方保证按时、足额支付土地买卖价款；乙方保证提供真实、准确的信息，并协助办理土地过户手续。

6.2履约保证期限

本合同履行期间及合同解除后的履行保证期限。

6.3履约保证责任

如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间、数额支付土地买卖价款；

（2）乙方未按约定提供真实、准确的信息或未协助办理土地过户手续；

（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金人民币_______元整（￥_______元），并赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金人民币_______元整（￥_______元