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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色农产品种植基地租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.种植基地基本情况

2.1.基地地理位置

2.2.基地面积

2.3.土地性质

2.4.土地等级

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间

3.2.租赁终止时间

3.3.租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.调整原则

5.2.调整频率

5.3.调整方式

6.种植作物及种植方式

6.1.种植作物种类

6.2.种植方式要求

6.3.作物种植面积

7.土地使用及保护

7.1.土地使用范围

7.2.土地保护要求

7.3.土地复垦责任

8.附属设施及设备

8.1.附属设施清单

8.2.设备清单

8.3.设施设备维护责任

9.水电费及灌溉

9.1.水电费标准

9.2.灌溉方式及费用

9.3.水电费支付责任

10.技术支持与服务

10.1.技术支持内容

10.2.服务方式

10.3.服务费用

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

11.3.违约金计算方式

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决期限

13.合同生效与解除

13.1.合同生效条件

13.2.合同解除条件

13.3.合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：X种植基地

出租方地址：X省X市X县X镇X村

联系人：

联系电话：138

法定代表人：

身份证号码：XXXXX

1.2.承租方基本信息

承租方名称：X农业合作社

承租方地址：X省X市X县X镇X村

联系人：

联系电话：1395678

法定代表人：赵六

身份证号码：XXXXX

2.种植基地基本情况

2.1.基地地理位置

种植基地位于X省X市X县X镇X村，地理位置优越，交通便利。

2.2.基地面积

种植基地总面积为100亩，其中耕地面积80亩，林地面积20亩。

2.3.土地性质

种植基地土地性质为农业用地，符合国家农业用地政策。

2.4.土地等级

种植基地土地等级为二级，土壤肥沃，适宜种植各类特色农产品。

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间

本合同租赁期限自2024年1月1日起开始计算。

3.2.租赁终止时间

本合同租赁期限至2027年12月31日止。

3.3.租赁期限延长条件

如双方同意，租赁期限可延长，但需提前三个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

本合同租赁期内，租金标准为每年每亩1000元人民币。

4.2.租金支付方式

租金支付方式为一次性支付，承租方应在合同签订后15日内将首年租金支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间

租金支付时间为每年的1月1日前。

5.租金调整

5.1.调整原则

租金调整根据国家相关政策及市场行情进行调整。

5.2.调整频率

租金调整频率为每两年调整一次。

5.3.调整方式

租金调整以市场平均租金水平为基准，按比例调整。

6.种植作物及种植方式

6.1.种植作物种类

种植作物种类为X特色农产品，具体品种由双方协商确定。

6.2.种植方式要求

种植方式应遵循科学、合理、高效的原则，确保作物产量和质量。

6.3.作物种植面积

作物种植面积为80亩，具体分配由双方协商确定。

7.土地使用及保护

7.1.土地使用范围