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2025年物业社区企业协调管理协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：________

乙方（以下简称“乙方”）：________

鉴于甲方拥有物业社区管理权，乙方具备相应的企业管理能力，为明确双方的权利、义务和责任，加强物业社区与企业的协调管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在物业社区管理过程中的合作关系，规范双方行为，保障物业社区的和谐稳定，促进物业社区与企业的共同发展。

二、签订背景

1.甲方作为物业社区的业主，对物业社区的管理具有法定义务，为确保物业社区的环境、秩序、安全等方面得到有效保障，特委托乙方进行管理。

2.乙方具备丰富的企业管理经验，愿意为物业社区提供优质、高效的管理服务，实现物业社区的规范化、标准化管理。

3.双方本着互利共赢的原则，经友好协商，达成共识，签订本协议。

三、合同内容

本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责物业社区的日常管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障、绿化养护、社区活动组织等。

2.乙方应按照甲方的要求，对物业社区进行定期检查，确保各项设施设备正常运行。

3.乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，参与物业社区的规划和建设。

二、质量标准

1.乙方应确保提供的物业服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

2.乙方应建立健全服务质量监控体系，确保服务质量达到合同约定的标准。

3.乙方应定期对物业社区进行自查，对发现的问题及时整改。

三、价格支付

1.乙方按照合同约定的收费标准向甲方收取物业服务费用。

2.甲方应按照约定的支付方式和期限向乙方支付物业服务费用。

3.双方应定期进行费用结算，确保费用的准确性和透明度。

四、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方商业秘密。

3.本必威体育官网网址条款在本协议终止后仍具有约束力。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.甲方未按照合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

3.如因乙方原因导致物业社区发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的修改、补充和终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

八、法律适用与管辖

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

九、通知

1.双方对本协议的任何通知、通讯或其他要求，均应以书面形式进行。

2.通知应以挂号信、特快专递或合同约定的其他方式送达，自送达之日起生效。

十、合同解除

1.双方在履行本协议过程中，如出现下列情况之一，有权解除本协议：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

2.解除本协议的，双方应立即停止履行本协议项下的权利义务，并按照约定处理未了事项。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的物业服务。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见和建议。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定支付物业服务费用。

（2）甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。

（3）甲方应遵守国家法律法规、行业标准及物业社区的规章制度。

（4）甲方应保障乙方工作人员的人身安全，为其提供必要的工作条件。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）乙方有权要求甲方配合其工作，提供必要的协助和支持。

（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定提供符合质量标准的物业服务。

（2）乙方应建立健全服务质量监控体系，确保服务质量达到合同约定的标准。

（3）乙方应定期对物业社区进行自查，对发现的问题及时整改。

（4）乙方应遵守国家法律法规、行业标准及物业社区的规章制度。

（5）乙方应保障甲方及其业主的合