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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色主题商场店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2店铺基本情况

1.3租赁期限及租金

2.租赁用途及范围

2.1租赁用途限制

2.2店铺经营范围

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间及方式

3.3违约责任

4.租金调整

4.1调整原则

4.2调整周期

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还

5.2保证金金额及退还

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2费用支付方式

7.店铺装修及维护

7.1装修标准及费用

7.2装修申请及审批

7.3装修期间相关事宜

8.店铺转让及转租

8.1转让及转租条件

8.2转让及转租审批

8.3转让及转租费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律法规

12.3合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改及补充

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2出租方地址：[出租方地址]

1.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话]

1.1.4承租方：[承租方全称]

1.1.5承租方地址：[承租方地址]

1.1.6承租方联系方式：[承租方联系电话]

1.2店铺基本情况

1.2.1店铺名称：[店铺名称]

1.2.2店铺地址：[店铺地址]

1.2.3店铺面积：[店铺面积]

1.2.4店铺楼层：[店铺楼层]

1.2.5店铺产权性质：[店铺产权性质]

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]

1.3.2租金金额：每月人民币[租金金额]元整

1.3.3租金支付方式：每月[支付日]前支付至出租方指定账户

2.租赁用途及范围

2.1租赁用途限制：承租方仅限于在店铺内从事[具体经营范围]业务

2.2店铺经营范围：[具体经营范围描述]

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整

3.2支付时间及方式：每月[支付日]前支付至出租方指定账户

3.3违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的[滞纳金比例]%。

4.租金调整

4.1调整原则：根据市场行情及物价水平，经双方协商一致后，可调整租金

4.2调整周期：租金调整周期为[调整周期]，即[调整年数]年后

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还：押金金额为人民币[押金金额]元整，合同期满后无违约情况发生，押金全额退还

5.2保证金金额及退还：保证金金额为人民币[保证金金额]元整，用于保证承租方履行合同义务，合同期满后无违约情况发生，保证金全额退还

6.物业管理费用

6.1

物业管理费标准：物业管理费按月缴纳，费用标准为每月人民币[物业管理费]元整

6.2费用支付方式：与租金同期缴纳至出租方指定账户

8.店铺转让及转租

8.1转让及转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租店铺

8.2转让及转租审批：如需转让或转租，承租方应提前[提前通知天数]天向出租方提出书面申请，并提交相关材料

8.3转让及转租费用：转让或转租产生的相关费用由承租方承担

9.合同解除及终止

9.1.1承租方未按约定支付租金超过[支付期限]天

9.1.2承租方违反租赁用途或经营范围

9.1.3承租方擅自改变店铺结构或用途

9.1.4承租方未履行合同约定的其他义务

9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止

9.3解除及终止后的处理：合同解除或终止后，承租方应立即腾退店铺，并承担由此产生的费用

10.违约责任

10.1.1承租方未按时支付租金

10.1.2承租方违反租赁用途或经营范围

10.1.3承租方擅自改变店铺结构或用途

10.1.4承租方未履行合同约定的其他义务

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

11.2争议解决机构：协商