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2025年房屋拍卖协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为中华人民共和国境内合法注册的企业，乙方（以下简称“乙方”）为中华人民共和国境内合法注册的企业。鉴于甲方拥有一处位于我国某市的房产，现拟通过拍卖方式出售该房产，乙方有意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售房产事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方出售房产与乙方购买房产的相关事宜，确保双方权益得到保障，实现房产交易。

二、签订背景：甲方拥有位于我国某市的房产，乙方有意购买。为保障双方权益，经双方协商一致，签订本协议。

三、合同期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方将房产过户至乙方名下之日止。

四、房产信息：甲方所出售房产的具体位置、面积、结构、权属证明等详见附件。

五、交易价格：经双方协商一致，甲方同意将房产出售给乙方，交易价格为人民币________元。

六、付款方式：乙方应在签订本协议后________日内，将交易价格人民币________元支付至甲方指定账户。

七、交付方式：甲方应在乙方支付全部交易价格后________日内，将房产交付给乙方。

八、违约责任：若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方承诺将位于我国某市的房产出售给乙方，并保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

1.2甲方应在乙方支付全部交易价格后，将房产及相关权属证明文件交付给乙方。

1.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。

二、质量标准

2.1甲方保证房产符合国家相关法律法规及行业标准，无重大质量问题。

2.2甲方应保证房产的装修、设施设备等符合乙方的要求和预期。

2.3甲方应提供房产的详细资料，包括但不限于房产的面积、结构、装修情况、设施设备等。

三、价格支付

3.1乙方同意按照本协议约定的价格购买甲方房产，交易价格为人民币________元。

3.2乙方应在签订本协议后________日内，将交易价格人民币________元支付至甲方指定账户。

3.3甲方应在收到乙方支付的全部交易价格后________日内，向乙方开具相应的销售发票。

四、交付时间

4.1甲方应在乙方支付全部交易价格后________日内，将房产及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2甲方未能在约定时间内交付房产的，应向乙方支付相当于交易价格________%的违约金。

五、违约责任

5.1若甲方未能在约定时间内交付房产，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

5.2若乙方未能在约定时间内支付交易价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于交易价格________%的违约金。

5.3若任何一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、必威体育官网网址条款

6.1双方对本协议的内容及签订过程负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本必威体育官网网址义务在本协议终止后仍有效，除非双方另有约定。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、通知

8.1双方应按照本协议约定的联系方式进行通知，通知自送达对方之日起生效。

8.2若一方更换联系方式，应及时通知对方。

九、不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

9.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可以解除本协议。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议的修改、补充、解除等，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照协议约定的价格和支付方式支付房产交易款项。

1.2甲方有权要求乙方在约定的时间内完成支付，并有权在乙方未按时支付的情况下解除协议。

1.3甲方有义务在乙方支付全部交易款项后，按照约定时间将房产及相关权属证明文件交付给乙方。

1.4甲方有义务保证房产的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

1.5甲方有义务提供房产的详细资料，包括但不限于房产的面积、结构、装修情况