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2025年农村产权改建流转租赁合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）为________，乙方（以下简称“承租方”）为________。鉴于出租方拥有位于________农村的________产权，为提高农村土地资源利用效率，实现土地资源的合理配置，经双方友好协商，就农村产权改建流转租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的农村产权改建流转租赁关系，规范租赁行为，保障双方合法权益，促进农村土地资源的有效利用。

二、签订背景

1.甲方为农村土地产权所有人，具备合法的土地使用权；

2.乙方有意向租赁甲方农村产权，用于开展相关生产经营活动；

3.双方经协商一致，决定签订本合同，明确租赁关系及双方的权利义务。

特此订立本合同，以资共同遵守。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1出租方同意将位于________的农村产权（以下简称“租赁物”）租赁给承租方使用。

1.2租赁物包括但不限于土地、房屋、设施等，具体范围以双方签订的附件为准。

第二条质量标准

2.1租赁物应满足国家及地方相关法律法规规定的质量标准。

2.2出租方应保证租赁物在交付时符合约定的质量要求，如不符合约定，承租方有权要求出租方进行整改或减少租金。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：本合同租赁物租金为每月人民币________元。

4.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3逾期支付：承租方如逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。

第五条使用及维护责任

5.1承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，合理使用，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

5.3租赁期限届满或合同解除后，承租方应将租赁物恢复原状，并退还出租方。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。

第七条违约责任

7.1出租方未按约定交付租赁物的，应向承租方支付_____%的违约金。

7.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更及解除

9.1本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

双方权利与义务详细说明：

第一条出租方的权利与义务

1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权对租赁物的使用情况进行监督。

1.2出租方有义务保证租赁物符合合同约定的质量标准，并在租赁物交付时向承租方提供相关证明文件。

1.3出租方有义务对租赁物进行必要的维修和保养，确保其处于良好状态。

1.4出租方有权在租赁期限届满或合同解除后，收回租赁物。

1.5出租方有义务在合同约定的期限内，将租赁物交付给承租方。

第二条承租方的权利与义务

2.1承租方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物，但不得改变其用途或结构。

2.2承租方有义务按照合同约定的租金标准支付租金，并按时足额支付。

2.3承租方有义务对租赁物进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失。

2.4承租方有义务对租赁物进行日常维护和保养，保持其原有状态。

2.5承租方有权在合同约定的期限内，根据市场情况与出租方协商租金调整事宜。

2.6承租方有权在租赁期限届满或合同解除后，按照合同约定获得租赁物的使用权。

第三条合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同履行合同义务，实现合作共赢。

3.2出租方应定期向承租方提供租赁物的使用情况报告，包括租赁物的维护保养、使用效果等。

3.3承租方在使用过程中遇到问题，应及时通知出租方，共同协商解决。

3.4双方应定期召开会议，就租赁物的使用、维护、租金支付等事宜进行沟通和协调。

3.5双方应共同遵守国