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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理服务合同（含车位租赁）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的物业地址及范围

1.4车位租赁的具体位置和数量

第二条服务内容

2.1物业管理服务的范围和内容

2.2车位租赁的期限和费用

2.3乙方应提供的服务及相关标准

第三条服务费用

3.1物业管理服务的费用

3.2车位租赁的费用

3.3费用的支付方式和支付时间

第四条合同期限

4.1合同的有效期限

4.2合同续约的条件和方式

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

第六条违约责任

6.1甲方违约的责任

6.2乙方违约的责任

第七条争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和方式

8.2合同解除的条件和方式

第九条合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的处理事项

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第十一条法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的地点和法院

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款的效力

第十三条合同的生效

13.1合同的签署地点和时间

13.2合同生效的条件

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××业主委员会

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方拥有的物业地址及范围：××省××市××区××路××号及其附属设施和车位

1.4车位租赁的具体位置和数量：车位位于甲方物业停车场，共计租赁车位数量为个。

第二条服务内容

2.1物业管理服务的范围和内容：

2.1.1物业共用部位的维护、保养和管理；

2.1.2物业共用设施设备及其附属设施的维护、保养和管理；

2.1.3物业共用部位和共用设施设备的维修基金的管理和使用；

2.1.4物业管理区域内绿化、清洁、卫生、秩序维护等工作的管理和组织；

2.1.5应由甲方承担的物业服务费用及相关税费。

2.2车位租赁的期限和费用：

2.2.1车位租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止；

2.2.2车位租赁费用为每月人民币元，按季度支付。

2.3乙方应提供的服务及相关标准：

2.3.1按时支付物业管理服务费用和车位租赁费用；

2.3.2遵守物业管理区域内各项管理制度和规定；

2.3.3协助甲方进行物业管理，提供相关意见和建议。

第三条服务费用

3.1物业管理服务的费用：

3.1.1物业管理服务费用为每月人民币元，按季度支付；

3.1.2物业管理服务费用的支付时间为每个季度第一个月的5日前。

3.2车位租赁的费用：

3.2.1车位租赁费用为每月人民币元，按季度支付；

3.2.2车位租赁费用的支付时间为每个季度第一个月的5日前。

第四条合同期限

4.1合同的有效期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止；

4.2合同续约的条件和方式：双方同意在合同到期前3个月，协商续约事宜，并签订新的合同。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1提供物业管理服务，并保证服务质量符合相关标准和规定；

5.1.2负责物业管理区域的安全生产和消防安全工作；

5.1.3负责物业共用部位和共用设施设备的维护、保养和管理；

5.1.4负责物业服务费用的收取和管理；

5.1.5接受乙方的监督和检查，及时改进和完善物业管理服务。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1按时支付物业管理服务费用和车位租赁费用；

5.2.2遵守物业管理区域内各项管理制度和规定；

5.2.3协助甲方进行物业管理，提供相关意见和建议；

5.2.4接受甲方的监督和检查，配合甲方改进和完善物业管理服务。

第六条违约责任

6.1甲方违约的责任：

6.1.1甲方未按照约定提供物业管理服