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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业管理服务合同协议书
本合同目录一览
第一条物业管理服务内容
1.1物业管理范围
1.2物业管理服务内容
1.3物业管理服务标准
第二条合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
第三条双方的权利和义务
3.1物业管理方的权利和义务
3.2业主的权利和义务
第四条物业管理服务费用
4.1服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条物业服务质量保障
5.1服务质量标准
5.2服务质量监督与检查
5.3服务质量改进措施
第六条维修与养护
6.1物业管理方的维修养护责任
6.2维修养护项目及期限
6.3维修养护费用
第七条安全管理
7.1物业管理方的安全管理责任
7.2安全管理措施
7.3紧急事故处理
第八条环境保护与绿化
8.1物业管理方的环境保护责任
8.2绿化管理
8.3环保措施
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更与解除的程序
第十条违约责任
10.1物业管理方的违约责任
10.2业主的违约责任
10.3违约赔偿方式
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁或诉讼地点
11.3仲裁或诉讼时效
第十二条合同的生效、终止与继承
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同继承
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
13.2附件
13.3补充协议
第十四条双方签字盖章
14.1物业管理方签字盖章
14.2业主签字盖章
14.3签字盖章日期
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务内容
1.1物业管理范围
本合同所约定的物业管理服务范围包括但不限于：住宅小区的公共区域、绿化、设施设备、环境卫生、安全保卫等。
1.2物业管理服务内容
物业管理服务内容包括但不限于：公共区域清洁、绿化维护、设施设备维护、安全保障、物业综合服务等。
1.3物业管理服务标准
物业管理服务应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务标准。物业管理方应定期对服务质量进行自我检查和评估，并根据业主的合理建议和意见进行改进。
第二条合同期限
2.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。
2.2合同结束日期
合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。合同续约需提前一个月通知对方。
第三条双方的权利和义务
3.1物业管理方的权利和义务
物业管理方有权按照合同约定收取物业管理服务费用，并按照合同约定提供物业管理服务。物业管理方应履行合同约定的维修、养护、安全保障等义务，确保物业的正常使用和业主的生活品质。
3.2业主的权利和义务
业主有权按照合同约定享受物业管理服务，并按照合同约定支付物业管理服务费用。业主应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，配合物业管理方的管理工作。
第四条物业管理服务费用
4.1服务费用标准
物业管理服务费用标准为人民币元/月·平方米，按建筑面积计算。
4.2费用支付方式
业主应按照合同约定时间，通过银行转账、、等方式支付物业管理服务费用。
4.3费用调整机制
合同期内，如遇物业管理服务成本发生重大变化，双方可协商调整物业管理服务费用。调整方案应提前一个月通知业主。
第五条物业服务质量保障
5.1服务质量标准
物业管理方应按照国家和行业标准，提供高品质的物业管理服务，确保服务质量满足业主需求。
5.2服务质量监督与检查
物业管理方应定期对物业管理服务质量进行自我检查和评估，业主也可向物业管理方提出合理建议和意见。物业管理方应积极采纳业主的建议和意见，持续改进服务质量。
5.3服务质量改进措施
物业管理方应根据服务质量监督与检查的结果，制定相应的改进措施，提高服务质量。改进措施应向业主公示，并接受业主监督。
第六条维修与养护
6.1物业管理方的维修养护责任
物业管理方应对物业管理范围内的设施设备进行定期检查、维修和养护，确保设施设备的正常运行和安全使用。
6.2维修养护项目及期限
物业管理方应制定详细的维修养护计划，明确维修养护项目及期限，并向业主公示。
6.3维修养护费用
维修养护费用包含在物业管理服务费用内。如遇特殊原因导致维修养护费用超出预算，物业管理方应提前向业主说明原因，并征得业主同意。
第八条环境保护与绿化
8.1物业管理方的环境保护责任
物业管理方应按照国家环保法规和合同约定，做好物业管理范围内的环境保护工作，防止环境污染和生态破坏。
8.2绿化管理
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