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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理员社区安全巡查服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效时间

1.3合同签署地点

2.服务内容与范围

2.1安全巡查服务内容

2.2巡查区域与范围

2.3巡查频率与时间

3.服务标准与要求

3.1巡查标准

3.2服务质量要求

3.3安全防范措施

4.服务人员与培训

4.1服务人员资质

4.2服务人员培训

4.3服务人员管理

5.服务费用与支付

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务期限与终止

6.1服务期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.必威体育官网网址与知识产权

7.1必威体育官网网址条款

7.2知识产权归属

7.3知识产权保护

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同附件

11.1附件一：服务人员名单

11.2附件二：巡查记录表

11.3附件三：费用清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同解除后的费用结算

12.3合同解除后的必威体育官网网址义务

13.合同生效后调整事项

13.1合同生效后调整条件

13.2合同生效后调整程序

13.3合同生效后调整通知

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效时间：自双方签署之日起生效。

1.3合同签署地点：市区街道大厦。

2.服务内容与范围

2.1安全巡查服务内容：包括但不限于对小区内的公共区域、楼道、停车场、绿化带等区域进行巡查，确保小区的安全与秩序。

2.2巡查区域与范围：包括小区内的所有公共区域，以及周边一定范围内的安全区域。

2.3巡查频率与时间：每日早晚各进行一次巡查，每次巡查时间不少于1小时。

3.服务标准与要求

3.1巡查标准：巡查人员应按照规定路线进行巡查，确保巡查无遗漏，对发现的安全隐患应及时上报并采取必要措施。

3.3安全防范措施：巡查人员应熟悉各类安全防范知识，对可能存在的安全隐患及时采取预防措施，确保小区居民的生命财产安全。

4.服务人员与培训

4.1服务人员资质：巡查人员需具备相关行业从业资格证书，如保安员证等。

4.2服务人员培训：公司将对巡查人员进行定期培训，确保其掌握必要的业务知识和技能。

4.3服务人员管理：公司将对巡查人员进行统一管理，包括考核、奖惩等。

5.服务费用与支付

5.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币万元。

5.2费用支付方式：服务费用采取按月支付方式，每月支付金额为总费用的1/12。

5.3费用支付时间：每月支付时间应为每月一天前，支付至公司指定账户。

6.服务期限与终止

6.1服务期限：本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。

1.双方协商一致；

2.一方严重违约；

3.出现不可抗力因素；

4.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：任何一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方，经双方确认后终止合同。终止后，双方应按照约定进行费用结算。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何一方不得擅自变更合同内容。

1.双方协商一致解除；

2.一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除；

3.出现不可抗力，导致合同无法履行；

4.合同约定的其他解除条件。

9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。

10.通知与送达

10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。

10.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定