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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度明源云不动产租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1双方基本信息

2.2双方法定代表

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物位置

3.3标的物用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整方式

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳

7.3保证金退还

8.交付与接收

8.1交付时间

8.2接收手续

8.3违约责任

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3保养费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“明源云不动产”指位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地、建筑物及附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的开始日至结束日的期间。

1.1.3“租金”指根据本合同约定的金额，承租人支付给出租人的费用。

1.1.4“保证金”指承租人为确保履行本合同义务而向出租人缴纳的款项。

1.1.5“维修”指对租赁标的物的日常维护和必要修理。

1.1.6“保养”指对租赁标的物进行的定期检查和保养工作。

第二条合同双方

2.1双方基本信息

2.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。

2.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。

2.2双方法定代表

2.2.1出租方授权[授权代表姓名]为本合同中的法定代表。

2.2.2承租方授权[授权代表姓名]为本合同中的法定代表。

第三条租赁标的物

3.1标的物描述

3.1.1租赁标的物为[具体描述租赁标的物，如：一栋位于[具体地址]的办公楼，建筑面积为[具体面积]平方米]。

3.1.2租赁标的物现状及权利状况已由双方共同确认，不存在任何法律纠纷或权属争议。

3.2标的物位置

3.2.1租赁标的物位于[具体地址]。

3.3标的物用途

3.3.1租赁标的物仅用于[具体用途，如：办公、商业等]。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：[起始日期]。

4.1.2租赁结束日期：[结束日期]。

4.2租赁期限

4.2.1租赁期限为[具体期限，如：一年]，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式为每月[具体日期]前支付。

5.3支付日期

5.3.1租金支付日期为每月[具体日期]，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日。

第六条租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期间，如遇政府政策性调整，租金可按调整后的政策执行。

6.2调整幅度

6.2.1租金调整幅度不超过原租金的[具体幅度，如：10%]。

6.3调整方式

6.3.1租金调整通知应在调整前[具体时间，如：一个月]通知承租方。

第七条保证金

7.1保证金金额

7.1.1本合同约定的保证金为人民币[保证金金额]元。

7.2保证金缴纳

7.2.1承租方应在签订本合同之日起[具体时间，如：五个工作日]内向出租方缴纳保证金。

7.3保证金退还

7.3.1租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在[具体时间，如：五个工作日]内无息退还保证金。

第八条交付与接收

8.1交付时间

8.1.1出租方应在本合同约定的租赁起始日期前[具体天数，如：15天]将租赁标的物交付承租方使用。

8.1.2出租方应保证租赁标的物在交付时符合约定的状态和用途。

8.2接收手续

8.2.1承租方应在出租方交付租赁标的物时进行验收，并填写《租赁标的物验收单》。

8.2.2验收单由双方签字确认，一式两份，双方各执一份。

8.3违约责任

8.3.1

若出租方未按约定时间交付租赁标的物，每延迟一日，应向承租方