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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度自建房农场产权交易合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

2.交易标的物

2.1标的物名称

2.2标的物坐落

2.3标的物面积

2.4标的物用途

2.5标的物权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

3.5付款凭证

4.产权过户及登记手续

4.1过户手续

4.2登记手续

4.3过户登记费用

4.4过户登记时间

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

6.4违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除效力

8.4合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.合同附件

10.1附件一：标的物权属证明

10.2附件二：土地承包经营权证

10.3附件三：相关税费缴纳凭证

10.4附件四：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知送达方式

11.3合同变更及解除

11.4合同解除后的处理

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释效力

12.3合同解释争议

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效标志

14.合同签署

14.1签署人身份证明

14.2签署时间

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址

甲方：，地址：省市区街道小区号

乙方：，地址：省市区街道小区号

1.4合同签订地点：省市区街道小区号

2.交易标的物

2.1标的物名称：自建房农场

2.2标的物坐落：省市区街道号

2.3标的物面积：500平方米

2.4标的物用途：农业生产、休闲观光

2.5标的物权属证明：甲方持有的不动产权证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2支付方式：分期支付

3.3付款时间：合同签订后10个工作日内支付首期款50万元，剩余50万元在标的物交付后30日内支付完毕

3.4付款方式：银行转账

3.5付款凭证：甲方出具收款确认单

4.产权过户及登记手续

4.1过户手续：甲方配合乙方办理标的物的产权过户手续

4.2登记手续：乙方在办理产权过户手续后30日内办理标的物的土地使用权及房屋所有权登记手续

4.3过户登记费用：双方共同承担，甲方承担权属证明费用，乙方承担登记费用

4.4过户登记时间：2024年3月1日

5.交付及验收

5.1交付时间：2024年3月1日

5.2交付方式：甲方将标的物交付乙方使用

5.3验收标准：标的物符合双方约定的用途和条件，无产权纠纷

5.4验收程序：乙方在交付后7日内对标的物进行验收，如有问题，应在验收后3日内通知甲方

5.5验收期限：验收期限为自交付之日起30日内

6.违约责任

6.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务

6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分交易价格的10%

6.3违约赔偿：违约方还应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失

6.4违约金：违约金最高不超过交易价格的10%

.8.5违约金的计算及支付方式：违约金的计算以合同约定的交易价格为基础，违约方应在收到违约通知后的7个工作日内将违约金支付至守约方指定的银行账户。

652578.6不可抗力条款

8.6.1不可抗力事件：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难。

8.6.2通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.6.3合同解除：不可抗力事件持续超过30日，经双方协商一致，可以解除合同。

8.6.4

不可抗力事件造成的损失：因不可抗力事件造成的损失，双方应按照公平原则分担。

652579.9合同解除后的处理

9.1合同解除后的财产交付：合同解除后，甲方应将标的物及其附属设施设备移