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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区消防楼梯改造升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.改造升级标准

3.1消防设施设备标准

3.2楼梯结构标准

3.3楼梯外观标准

4.项目进度安排

4.1项目启动时间

4.2项目施工阶段

4.3项目验收阶段

4.4项目竣工时间

5.工程质量要求

5.1消防设施设备质量要求

5.2楼梯结构质量要求

5.3楼梯外观质量要求

6.工程款支付方式

6.1预付款支付比例

6.2进度款支付比例

6.3验收款支付比例

6.4保修金支付及退还

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.项目验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收不合格的处理

10.保修责任

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称：二零二四年度老旧小区消防楼梯改造升级项目

2.2项目地点：市区小区

2.3项目规模：涉及栋楼，个单元

2.4项目内容：包括消防设施设备更新、楼梯结构加固、楼梯外观修缮等

3.改造升级标准

3.1消防设施设备标准：按照国家相关消防法规及标准进行配置和更新

3.2楼梯结构标准：确保楼梯结构安全，达到抗震设防要求

3.3楼梯外观标准：外观修缮后应与小区整体风格协调，提升小区整体形象

4.项目进度安排

4.1项目启动时间：2024年3月1日

4.2项目施工阶段：2024年3月1日至2024年5月31日

4.3项目验收阶段：2024年6月1日至2024年6月30日

4.4项目竣工时间：2024年7月1日

5.工程质量要求

5.1消防设施设备质量要求：所有消防设施设备须通过国家相关质量检测

5.2楼梯结构质量要求：楼梯结构加固工程需符合国家抗震设计规范

5.3楼梯外观质量要求：修缮后的楼梯外观应达到原设计要求，无裂缝、剥落等现象

6.工程款支付方式

6.1预付款支付比例：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%作为预付款

6.2进度款支付比例：每完成一个阶段的工程量，经甲方验收合格后，支付已完成工程量价值的50%

6.3验收款支付比例：项目验收合格后，支付剩余工程款价值的30%

6.4保修金支付及退还：项目验收合格后，甲方支付合同总额的5%作为保修金，保修期满无质量问题退还

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利：

对乙方施工过程进行监督和检查

验收合格后支付工程款

享有合同约定的其他权利

7.2甲方义务：

按时支付工程款

为乙方提供必要的施工条件

按时组织验收

享有合同约定的其他义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利：

按合同约定进行施工，并要求甲方提供必要的施工条件

在施工过程中，有权要求甲方对施工进度和质量进行监督和检查

完成施工任务后，有权要求甲方进行验收

享有合同约定的其他权利

8.2乙方义务：

按照合同要求和设计规范进行施工

确保施工安全，遵守国家相关法律法规

在施工过程中，及时解决施工中出现的问题

按时完成施工任务，保证工程质量

享有合同约定的其他义务

9.项目验收

9.1验收标准：按照国家相关消防法规、建筑质量标准和合同约定进行验收

9.2验收程序：验收前，乙方应向甲方提交验收申请报告，甲方应在收到申请后5个工作日内组织验收

9.3验收不合格的处理：验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后15日内进行整改，直至合格

10.保修责任

10.1保修范围：包括消防设施设备、楼梯结构、楼梯外观等方面的保修

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