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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区改造小工程承包协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同目的

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程质量要求

3.承包方责任

3.1承包方资质

3.2工程进度

3.3工程质量

3.4工程安全

3.5施工方案

3.6施工现场管理

4.业主责任

4.1业主资质

4.2工程款支付

4.3施工现场配合

4.4工程验收

4.5工程保修

5.工程款支付

5.1工程款支付方式

5.2工程款支付进度

5.3工程款支付条件

5.4工程款支付违约责任

6.工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

6.4验收责任

7.工程保修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：施工图纸

11.3附件三：施工组织设计

11.4附件四：其他相关文件

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释效力

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同补充条款

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二四年度老旧小区改造小工程承包协议书

1.2合同编号：S1.3合同签订日期：2024年2月28日

1.4合同双方

1.4.1甲方（业主方）：X小区业主委员会

1.4.2乙方（承包方）：X建筑有限公司

1.5合同目的：明确甲乙双方在老旧小区改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

2.工程概况

2.1工程名称：X小区老旧小区改造工程

2.2工程地点：X市X区X小区

2.3工程规模：占地面积约为10000平方米，建筑面积约为5000平方米

2.4工程内容：主要包括房屋外墙粉刷、道路硬化、绿化带改造、公共设施维修等

2.5工程质量要求：按照国家现行相关标准和规范执行，确保工程质量达到合格标准。

3.承包方责任

3.2工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程按期交付使用。

3.3工程质量：乙方应严格按照设计图纸、施工规范和行业标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

3.4工程安全：乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全，预防事故发生。

3.5施工方案：乙方应制定详细的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施等。

3.6施工现场管理：乙方应加强施工现场管理，保持现场整洁，确保施工安全、文明施工。

4.业主责任

4.1业主资质：甲方为X小区业主委员会，具备独立承担民事责任的能力。

4.2工程款支付：甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。

4.3施工现场配合：甲方应配合乙方进行施工现场的协调工作，提供必要的施工条件。

4.4工程验收：甲方应按照合同约定的时间和标准对工程进行验收。

4.5工程保修：甲方应按照合同约定的时间对工程进行保修。

5.工程款支付

5.1工程款支付方式：采用分期付款方式，具体支付比例和时间节点详见附件一。

5.2工程款支付进度：根据工程进度和质量，甲方按约定比例支付工程款。

5.3工程款支付条件：乙方完成合同约定的工程量，且经甲方验收合格。

5.4工程款支付违约责任：任何一方违反支付义务，应向守约方支付违约金。

6.工程验收

6.1验收标准：按照国家现行相关标准和规范执行，确保工程质量达到合格标准。

6.2验收程序：由甲乙双方共同组成验收小组，按照合同约定的时间和标准进行验收。

6.3验收时间：工程竣工后7个工作日内完成验收。

6.4验收责任：乙方负责组织验收工作，甲方负责提供验收所需的资料和条件。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定的时间节点完成工程，导致工程延期交付。

8.1.2乙方施工过程中出现重大质量问题，影响工程使用。

8.1.3