二零二四年度民房租赁合同（含租赁期满续租优惠）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度民房租赁合同（含租赁期满续租优惠）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋修缮费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.房屋占用费

7.1占用费金额

7.2占用费缴纳方式

7.3占用费退还条件

8.房屋租赁合同续签

8.1续签条件

8.2续签流程

8.3续签租金调整

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除流程

9.3解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁保证金收据

13.3附件三：房屋租赁合同续签协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方身份证号码：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方身份证号码：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋装修情况：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，如双方同意，可提前协商延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整。

4.2支付周期：每月支付一次。

4.3支付方式：现金支付或银行转账。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围：出租方将房屋出租给承租方使用，用途为___________。

5.2

房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全、消防设施、电梯等共用设施设备的维护和保养；承租方负责房屋内部装修、设施设备的日常维护和保养。

5.3房屋修缮费用：在租赁期间，如因自然损耗或合理使用导致房屋损坏，双方协商解决修缮事宜及费用承担。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币___________元整。

6.2保证金缴纳方式：承租方在签订本合同时一次性支付保证金。

6.3保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方结清所有费用后，保证金无息退还。

7.房屋占用费

7.1占用费金额：每月人民币___________元整。

7.2占用费缴纳方式：与租金同时支付。

7.3占用费退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方结清所有费用后，占用费无息退还。

8.房屋租赁合同续签

8.1续签条件：租赁期满前，如双方均无异议，且出租方房屋未被收回或转租，可协商续签本合同。

8.2续签流程：

8.2.1双方协商确定续租期限及租金；

8.2.2双方签订续租协议；

8.2.3承租方按约定支付续租保证金；

8.3续签租金调整：租金调整按市场行情或双方协商确定。

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件：

9.1.1租赁期满；

9.1.2出租方收回房屋或转租；

9.1.3双方协商一致解除合同；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.5违约行为导致合同无法履行；

9.2解