二零二四年度美食城特色档口租赁合同-含场地租赁合同续签及终止条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度美食城特色档口租赁合同含场地租赁合同续签及终止条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式及时间

4.租金调整机制

4.1.调整依据

4.2.调整频率

4.3.调整方式

5.场地使用规范

5.1.经营范围

5.2.营业时间

5.3.环保要求

5.4.安全要求

6.合同续签及终止条款

6.1.续签条件

6.2.续签程序

6.3.终止条件

6.4.终止程序

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担方式

7.3.违约金计算方法

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.其他约定事项

9.1.合同附件

9.2.通知送达方式

9.3.合同变更及解除

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

11.合同附件

11.1.租赁场地平面图

11.2.合同附件清单

12.合同签订时间及地点

13.合同份数

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：_________________________

1.1.2.法定代表人：____________________

1.1.3.联系电话：_____________________

1.1.4.住所地：_______________________

1.1.5.经营范围：____________________

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：_________________________

1.2.2.法定代表人：____________________

1.2.3.联系电话：_____________________

1.2.4.住所地：_______________________

1.2.5.经营范围：____________________

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：_______________________

2.2.场地面积：_______________________平方米

2.3.场地用途：仅限于餐饮服务，具体经营范围为：____________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2.租金金额：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

3.3.付款方式及时间：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.租金调整机制

4.1.调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每年调整一次。

4.2.调整频率：每年____月____日为租金调整日。

4.3.调整方式：调整后的租金按照调整前的租金水平上浮____%。

5.场地使用规范

5.1.经营范围：租赁方在租赁场地的经营范围为：____________________。

5.2.营业时间：每日____时至____时。

5.3.环保要求：租赁方应遵守国家及地方环保法规，确保经营活动中产生的废弃物得到妥善处理。

5.4.安全要求：租赁方应遵守国家及地方消防安全法规，确保经营场所的安全。

6.合同续签及终止条款

6.1.续签条件：租赁期限届满前____个月，租赁方有续签意向的，应提前向出租方提出书面申请。

6.2.续签程序：租赁方提出续签申请后，双方应就续签事宜进行协商，并签订补充协议。

6.3.1.租赁期限届满，双方未续签合同；

6.3.2.租赁方未按合同约定支付租金；

6.3.3.出租方因国家政策调整等原因，需收回租赁场地；

6.3.4.出租方、租赁方协商一致解除合同。

6.4.终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议。合同终止后，租赁方应按照协议约定妥善处理租赁场地。

7.违约责任

7.1.违约情形：

7.1.1.租赁方未按合同约定支付租金；

7.1.2.租赁方违反场地使用规范；

7.1.3.出租方未按合同约定提供租赁场地；

7.1.4.双方协商一致解除合同，但一方未履行合同约定的义务。

7.2.违约责任承担