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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度民宿客栈装修改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1客户名称

1.2客户联系方式

1.3客户地址

1.4承包方名称

1.5承包方联系方式

1.6承包方地址

2.合同标的

2.1民宿客栈名称

2.2民宿客栈地址

2.3装修改造范围

2.4装修改造内容

3.项目工期

3.1工期开始时间

3.2工期结束时间

3.3工期顺延条件

4.工程预算

4.1预算总额

4.2分项预算明细

4.3预算调整原则

5.质量要求

5.1工程质量标准

5.2质量检验方法

5.3质量保证期

6.材料供应

6.1材料品牌、型号、规格

6.2材料供应商

6.3材料质量要求

6.4材料验收标准

7.施工现场管理

7.1施工现场安全措施

7.2施工现场文明施工要求

7.3施工现场环境保护措施

8.付款方式

8.1预付款比例

8.2进度款支付节点

8.3验收合格后付款比例

8.4付款方式及时间

9.风险承担

9.1自然灾害风险

9.2不可抗力风险

9.3人员伤亡风险

9.4财产损失风险

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1客户名称：民宿客栈

1.3客户地址：省市区街道号

1.4承包方名称：装修工程有限公司

1.6承包方地址：省市区街道号

2.合同标的

2.1民宿客栈名称：民宿客栈

2.2民宿客栈地址：省市区街道号

2.3装修改造范围：包括客栈的客房、公共区域、厨房及卫生间等

2.4装修改造内容：室内墙面、地面、天花板装修，家具购置，卫生间设备更新，公共区域装修等

3.项目工期

3.1工期开始时间：2024年4月1日

3.2工期结束时间：2024年8月31日

3.3工期顺延条件：因不可抗力或客户原因导致工期延误，承包方需提前5个工作日向客户提出书面顺延申请，经双方协商一致后，工期可相应顺延

4.工程预算

4.1预算总额：人民币200万元整

4.2分项预算明细：包括材料费、人工费、设计费、管理费等

4.3预算调整原则：如因材料价格变动或设计变更导致预算超出原预算，超出部分由双方协商解决，如协商不成，按实际发生费用调整

5.质量要求

5.1工程质量标准：符合国家及地方相关建筑工程质量标准

5.2质量检验方法：按国家及地方相关建筑工程质量检验标准进行

5.3质量保证期：自验收合格之日起，为期两年

6.材料供应

6.1材料品牌、型号、规格：详见附件《材料清单》

6.2材料供应商：详见附件《材料供应商名录》

6.3材料质量要求：符合国家及行业相关质量标准

6.4材料验收标准：详见附件《材料验收标准》

7.施工现场管理

7.1施工现场安全措施：遵守国家及地方相关施工现场安全管理规定，确保施工人员生命财产安全

7.2施工现场文明施工要求：保持施工现场整洁，遵守施工现场管理制度，不得随意堆放材料，不得影响周边居民生活

7.3施工现场环境保护措施：采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保符合国家及地方相关环保要求

8.付款方式

8.1预付款比例：合同签订后5个工作日内，客户需支付合同总价的30%作为预付款

8.2进度款支付节点：按照工程进度，每完成20%的工程量后，承包方需提交相应的工程进度报告和发票，客户在收到后5个工作日内支付已完成工程量的10%

8.3验收合格后付款比例：工程竣工验收合格后，客户在收到承包方提交的验收报告及发票后5个工作日内支付合同总价的60%

9.风险承担

9.1自然灾害风险：如遇地震、洪水等自然灾害，双方应立即采取应急措施，减少损失，并按相关法律法规及保险条款处理

9.2不可抗力风险：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并协商解决后续事宜

9.3人员伤亡风险：施工过程中发生人员伤亡事故，承包方应立即采取措施救治，并依法承担相应责任

9.4财产损失风险：因施工原因造成客户财产损失，承包