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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度欧式风格私宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产产权情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4预付款项

3.5尾款支付方式

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3交房手续

4.4交房责任

5.房地产权属变更手续

5.1权属变更手续

5.2权属变更费用

5.3权属变更时间

5.4权属变更责任

6.房地产质量保证

6.1房地产质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量保证责任

6.4质量保证方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算

7.4违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止责任

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

13.3合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产权属证明

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：合同履行记录

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度欧式风格私宅买卖合同

1.2合同双方基本信息：

（1）出卖人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

（2）买受人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

1.3合同签订日期：2024年月日

1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

第二条房地产基本信息

2.1房地产名称：欧式风格私宅

2.2房地产地址：具体地址

2.3房地产面积：平方米

2.4房地产用途：居住

2.5房地产产权情况：出卖人拥有该房地产的完全产权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2付款方式：

（1）首付款：合同签订之日起日内支付人民币拾万元整（￥100,000.00）

（2）尾款：房产过户后日内支付剩余款项人民币柒拾万元整（￥700,000.00）

3.3付款时间：具体付款时间见合同附件

3.4预付款项：首付款作为预付款，不计利息

3.5尾款支付方式：银行转账或现金支付

第四条交房条件及时间

4.1交房条件：

（1）房产权属清晰，无权属纠纷

（2）房产结构安全，符合居住标准

（3）水电设施齐全，能够正常使用

4.2交房时间：合同签订后日内

4.3交房手续：

（1）双方办理房产过户手续

（2）办理房地产登记手续

4.4交房责任：

（1）出卖人负责办理房产过户手续

（2）买受人负责办理房地产登记手续

第五条房地产权属变更手续

5.1权属变更手续：

（1）双方共同办理房产过户手续

（2）买受人办理房地产登记手续

5.2权属变更费用：

（1）过户税费：按照国家相关规定由买受人承担

（2）登记费：按照国家相关规定由买受人承担

5.3权属变更时间：房产过户后日内

5.4权属变更责任：

（1）出卖人负责协助买受人办理过户手续

（2）买受人负责办理登记手续

第六条房地产质量保证

6.1房地产质量标准：符合国家建筑标准及设计要求

6.2质量保证期限：自房产交付之日起一年

6.3质量保证责任：

（1）出卖人保证房产在质量保证期限内无质量问题

（2）如出现质量问题，出卖人负责修复或赔偿

6.4质量保证方式：

（1）提供质量保证书

（2）保证期内提供必要的维修服务

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）出卖人未按时交付房产

（2）出卖人提供虚假房产信息

（3）买受人未按时支付款项

（4）买受人违反合同约定使用房产

7.2违约责任：

（1）出卖人未按时交付房产，每逾期一日，应向买受人支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）

（2）出卖人提供虚假房产信息，买受人有权解除合同，并要求赔偿损失

（3）买受人未按时支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）

（4）