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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度编织袋产业园区入驻及运营合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5入驻园区条件

1.6入驻园区费用

1.7运营管理

1.8运营支持

1.9运营成果分享

1.10运营风险承担

1.11运营违约责任

1.12运营合同解除

1.13合同争议解决

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规以及编织袋产业园区管理规定订立。

1.2双方应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，依法签订本合同。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（园区管理方）：名称、地址、法定代表人等基本信息。

2.2乙方（入驻企业）：名称、地址、法定代表人等基本信息。

第三条合同标的

3.1乙方有权在编织袋产业园区内进行生产经营活动。

3.2合同标的为乙方在园区内的入驻及运营事宜。

第四条合同期限

4.1本合同期限自合同签订之日起至____年____月____日止。

4.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第五条入驻园区条件

5.1乙方须具备合法的企业法人资格，具备独立承担民事责任的能力。

5.3乙方须按照园区相关规定进行入驻申请，并提供相关证明材料。

第六条入驻园区费用

6.1乙方需按照园区收费标准支付入驻费用，包括但不限于场地租赁费、物业管理费等。

6.2入驻费用支付方式及时间由双方协商确定。

第七条运营管理

7.1乙方应遵守园区管理规定，配合园区管理方进行日常运营管理。

7.2乙方需设立专门机构负责园区内的生产、经营、安全等管理工作。

7.3乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，保证产品质量，维护消费者权益。

第八条运营支持

8.1甲方应提供乙方必要的运营支持，包括但不限于：

8.1.1提供必要的设施设备，如仓储、办公场所等。

8.1.2协助乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等。

8.1.3组织乙方参加行业展会、交流活动等。

8.2甲方应保证乙方在园区内的合法权益，不得无故干扰乙方正常运营。

第九条运营成果分享

9.1乙方在园区内取得的科技成果、专利等知识产权，除法律法规规定外，甲方有权优先获得使用、推广的权利。

9.2乙方在运营过程中，应积极与甲方沟通，共同推广园区品牌，提升园区整体形象。

第十条运营风险承担

10.1乙方应自行承担因生产经营活动产生的各类风险，包括但不限于：

10.1.1产品质量风险。

10.1.2生产安全风险。

10.1.3环境保护风险。

10.2甲方对乙方在园区内的生产经营活动不承担任何责任。

第十一条运营违约责任

11.1乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。

11.2乙方未按时支付入驻费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

11.3

乙方违反园区管理规定，造成园区形象受损的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第十二条运营合同解除

12.1合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。

12.2.1乙方严重违反合同约定。

12.2.2乙方经营不善，严重影响园区整体运营。

12.2.3乙方违反国家法律法规，被有关部门责令停业整顿或吊销营业执照。

第十三条合同争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1

本合同所称第三方，指在甲乙双方履行合同过程中，提供中介服务、技术支持、资金投入、设备租赁等服务的独立法人或其他组织。

1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、股东、员工及其直系亲属。

第二条第三方介入范围

2.1.1提供中介服务的第三方，如经纪公司、咨询机构等。

2.1.2提供技术支持的第三方，如研发机构、技术顾问等。

2.1.3提供资金投入的第三方，如风险投资机构、银行等。

2.1.4提供设备租赁的第三方，如设备租赁公司等。

第三条第三方责任界定

3.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定