二零二四年度石家庄公共租赁住房合同签订流程及范本编写要点3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度石家庄公共租赁住房合同签订流程及范本编写要点

本合同目录一览

1.合同签订前的准备工作

1.1房源信息确认

1.2申请材料准备

1.3户籍信息核实

2.合同签订流程

2.1房源分配方式

2.2合同签订时间及地点

2.3合同签订双方

2.4合同签订手续

3.合同内容

3.1房源基本情况

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4房屋维修责任

3.5水电气暖等费用承担

3.6违约责任

3.7合同解除条件

3.8争议解决方式

4.合同附件

4.1房屋租赁登记备案表

4.2房屋租赁合同

4.3房屋租赁保证金收据

5.合同签订注意事项

5.1仔细阅读合同条款

5.2确认房源信息真实准确

5.3注意合同签订时间及地点

5.4遵守合同签订流程

6.合同范本编写要点

6.1合同格式规范

6.2内容完整准确

6.3条款明确具体

6.4术语统一规范

7.合同签订后的手续办理

7.1房屋租赁登记备案

7.2水电气暖等设施过户

7.3房屋租赁保证金缴纳

8.合同履行中的监督与管理

8.1房屋使用情况监督

8.2水电气暖等费用管理

8.3房屋维修及保养

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同终止后的房屋回收

10.1房屋回收时间及方式

10.2房屋回收前注意事项

10.3房屋回收后的处理

11.合同纠纷解决

11.1纠纷解决途径

11.2纠纷解决期限

11.3纠纷解决费用

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件内容

12.2补充协议编写要点

13.合同签订及履行过程中的其他事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用条款

13.3合同变更及解除通知

14.合同签订及履行中的其他注意事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订前的准备工作

1.1房源信息确认

1.1.1申请者需在规定时间内，通过石家庄市公共租赁住房管理中心网站或现场查询，确认符合申请条件的房源信息。

1.1.2申请者需关注房源发布动态，及时了解房源分配情况。

1.2申请材料准备

1.2.1申请者需准备身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证明等材料。

1.2.2申请者需确保所有材料真实有效，并按要求填写《石家庄公共租赁住房申请表》。

1.3户籍信息核实

1.3.1申请者需配合石家庄市公共租赁住房管理中心进行户籍信息核实。

1.3.2中心将对申请者提供的户籍信息进行比对，确保信息准确无误。

2.合同签订流程

2.1房源分配方式

2.1.1中心将根据申请者的申请条件和房源情况，采取公开摇号或排队轮候的方式分配房源。

2.1.2申请者需在规定时间内参加摇号或排队，逾期视为放弃。

2.2合同签订时间及地点

2.2.1中心将通知符合条件的申请者签订合同的时间及地点。

2.2.2申请者需在规定时间内到指定地点签订合同。

2.3合同签订双方

2.3.1合同签订双方为石家庄市公共租赁住房管理中心和符合条件的申请者。

2.3.2中心代表甲方，申请者代表乙方。

2.4合同签订手续

2.4.1申请者需携带身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证明等材料，到指定地点签订合同。

2.4.2双方签订合同前，需仔细阅读合同条款，确保双方权益。

3.合同内容

3.1房源基本情况

3.1.1房源地址、面积、户型、配套设施等信息。

3.1.2房源产权归属。

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限为三年，自合同签订之日起计算。

3.2.2租赁期满后，如双方同意，可续签合同。

3.3租金及支付方式

3.3.1租金按月支付，每月