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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色生态社区物业服务标准合同

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2合同双方基本信息

1.3合同期限与生效

1.4服务范围与内容

1.5服务标准与规范

1.6服务费用及支付方式

1.7服务质量监督与考核

1.8乙方责任与义务

1.9甲方责任与义务

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同变更与解除

1.13合同终止与清算

1.14合同附件与补充条款

第一部分：合同如下：

1.1项目概述

1.1.1项目名称：二零二四年度绿色生态社区物业服务项目

1.1.2项目地点：_________（具体地址）

1.1.3项目面积：_________（总面积）

1.1.4项目业主：_________（业主委员会或业主代表）

1.1.5项目用途：居住、商业等综合性社区

1.2合同双方基本信息

1.2.1甲方：_________（物业服务企业名称）

1.2.2乙方：_________（业主委员会或业主代表）

1.2.3甲方地址：_________（具体地址）

1.2.4乙方地址：_________（具体地址）

1.2.5甲方联系人：_________（姓名、电话）

1.2.6乙方联系人：_________（姓名、电话）

1.3合同期限与生效

1.3.1合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

1.3.2合同生效：自双方签字盖章之日起生效

1.4服务范围与内容

1.4.1保洁服务：公共区域、楼道、电梯间等日常保洁

1.4.2维修服务：公共设施、设备维修及更换

1.4.3环卫服务：垃圾分类、清运垃圾等

1.4.4绿化服务：绿化区域修剪、浇水等

1.4.5安全服务：门禁管理、监控巡逻等

1.4.6社区活动组织：节日庆典、文体活动等

1.4.7其他服务：根据甲方需求提供的专项服务

1.5服务标准与规范

1.5.1保洁服务：按照国家及行业相关标准执行

1.5.2维修服务：及时响应、限时修复

1.5.3环卫服务：垃圾清运每日两次，保持社区清洁

1.5.4绿化服务：绿化区域绿化率不低于30%

1.5.5安全服务：24小时巡逻，确保社区安全

1.5.6社区活动：每月至少举办一次社区活动

1.6服务费用及支付方式

1.6.1服务费用：按照双方协商确定的价格执行

1.6.2支付方式：每月预收，按季度结算

1.6.3付款期限：甲方应在每月前五日内支付当月服务费用

1.7服务质量监督与考核

1.7.1甲方对乙方提供的服务进行定期检查与考核

1.7.2考核内容包括：服务质量、设备维护、人员管理等方面

1.7.3考核结果作为调整服务费用及续约的依据

1.8乙方责任与义务

1.8.1乙方应按照合同约定提供物业服务

1.8.2乙方应确保服务人员具备相应资质

1.8.3乙方应遵守国家法律法规及行业规范

1.8.4乙方应配合甲方对服务质量的监督与考核

1.9甲方责任与义务

1.9.1甲方应按照合同约定支付服务费用

1.9.2甲方应配合乙方开展社区活动

1.9.3甲方应向乙方提供必要的工作条件与设施

1.9.4甲方应协助乙方处理紧急情况

1.10违约责任

1.10.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任

1.10.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

1.10.3

双方应按照合同约定协商解决违约问题，协商不成可依法提起诉讼

1.11争议解决

1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

1.11.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

1.12合同变更与解除

1.12.1双方协商一致，可对合同进行变更

1.12.2合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章

1.12.3合同解除需符合法定条件，并经双方协商一致

1.13合同终止与清算

1.13.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止

1.13.2合同终止后，双方应进行清算，处理未了事项

1.14合同附件与补充条款

1.14.1本合同附件包括：服务标准、费用清单、人员配置等

1.14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

8.1乙方责任与义务（续）

8.1.1乙方应确保提供的服务符合绿色生态社区的要求，推广环保理念，减少资源浪费。

8.1.2

乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务技能和环保意识。

8.1.3乙方应建立健全客户投诉处理机制，及时响应和处理业主投诉。

8.2甲方责任与义务（续）