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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度校园物业服务与社区共建合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2服务范围

1.3术语解释

2.物业服务内容

2.1清洁服务

2.1.1公共区域清洁

2.1.2室内清洁

2.2维修服务

2.2.1设备维修

2.2.2公共设施维修

2.3安全管理

2.3.1安全巡逻

2.3.2安全设施维护

3.服务标准

3.1清洁标准

3.2维修标准

3.3安全标准

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.服务期限

5.1合同期限

5.2服务时间

6.双方责任与义务

6.1物业服务方责任

6.2校方责任

6.3双方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细表

12.2附件二：服务费用明细表

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1服务方：甲公司

1.1.2甲方：某学校

1.2服务范围

1.2.1服务方负责甲学校校园内的公共区域清洁、室内清洁、设备维修、公共设施维修、安全巡逻和安全设施维护等工作。

1.3术语解释

1.3.1“公共区域”指甲学校内供师生共同使用的区域，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等。

1.4“室内清洁”指对甲学校内所有教学、办公、宿舍等室内区域的清洁工作。

1.5“设备维修”指对甲学校内所有公共设施、设备的维修工作，包括但不限于水电、空调、电梯、消防设备等。

1.6“公共设施维修”指对甲学校内公共设施的维修工作，包括但不限于道路、绿化、照明等。

1.7“安全巡逻”指在甲学校内进行定时巡逻，确保校园安全。

1.8“安全设施维护”指对甲学校内安全设施（如消防设施、监控设备等）的维护工作。

2.物业服务内容

2.1清洁服务

2.1.1公共区域清洁：每日对校园内公共区域进行清扫、擦拭、消毒等清洁工作。

2.1.2室内清洁：每周对教学、办公、宿舍等室内区域进行深度清洁，包括但不限于地面、墙面、窗户、卫生间等。

2.2维修服务

2.2.1设备维修：对甲学校内公共设施、设备的故障进行及时维修，确保正常使用。

2.2.2公共设施维修：对校园内道路、绿化、照明等公共设施进行定期检查、维护和修复。

2.3安全管理

2.3.1安全巡逻：每日进行校园安全巡逻，确保校园安全。

2.3.2安全设施维护：定期对校园内安全设施进行检查、维护和更新。

3.服务标准

3.1清洁标准：参照国家相关清洁服务标准，确保校园环境整洁、卫生。

3.2维修标准：参照国家相关维修服务标准，确保维修质量达到行业领先水平。

3.3安全标准：参照国家相关安全标准，确保校园安全无隐患。

4.服务费用

4.1费用构成：服务费用包括但不限于人员工资、设备折旧、材料费、管理费等。

4.2费用支付方式：甲方应按月支付服务费用，具体支付时间及方式由双方另行约定。

4.3费用调整：服务费用在合同期限内如遇政策调整，双方可协商调整。

5.服务期限

5.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2服务时间：服务方应在甲方指定的时间内提供物业服务。

6.双方责任与义务

6.1物业服务方责任

6.1.1按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

6.1.2配备充足的人力、物力，确保服务顺利进行。

6.1.3在服务过程中，如发现安全隐患，应及时报告甲方并采取措施。

6.2甲方责任

6.2.1按时支付服务费用。

6.2.2为服务方提供必要的办公场所和设备。

6.2.3协助服务方处理与校园有关的事宜。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则，就合同履行过程中产生的争议进行解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同任何一方需变更合