二零二四年度校园内奶茶店门面租赁管理协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度校园内奶茶店门面租赁管理协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2门面租赁基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁用途及限制

1.6租赁保证金及退还

1.7租赁物维护及维修责任

1.8违约责任及处理

1.9租赁合同解除条件及程序

1.10违约金及赔偿

1.11争议解决方式

1.12合同生效及变更

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5承租方名称：____________________

1.1.6承租方地址：____________________

1.1.7承租方法定代表人：____________________

1.1.8承租方联系电话：____________________

第二条门面租赁基本情况

2.1.1租赁门面地址：____________________

2.1.2租赁门面面积：____________________平方米

2.1.3租赁门面结构：____________________

2.1.4租赁门面用途：奶茶店

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.1.2年租金：人民币____元整。

3.1.3租金支付方式：承租方应于每年____月____日前支付当年的租金。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1支付方式：银行转账或现金支付。

4.1.2支付时间：每年的____月____日为租金支付日。

第五条租赁用途及限制

5.1.1承租方仅限于将租赁门面用于奶茶店经营，不得擅自改变用途。

5.1.2承租方不得在租赁门面内进行任何违法活动。

第六条租赁保证金及退还

6.1.1租赁保证金：人民币____元整。

6.1.2保证金支付方式：承租方应于签订本合同之日起____个工作日内支付租赁保证金。

6.1.3保证金退还：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，保证金无异议后，出租方应在____个工作日内退还保证金。

第七条租赁物维护及维修责任

7.1.1租赁期间，租赁物的日常维护及保养由承租方负责。

7.1.2租赁物的维修责任：

7.1.2.1因自然老化、磨损等原因造成的租赁物损坏，由出租方负责维修。

7.1.2.2因承租方使用不当或人为损坏造成的租赁物损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。

第八条违约责任及处理

8.1.1若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.1.2若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金，并保留追究违约责任的权利。

8.1.3若承租方擅自改变租赁用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第九条租赁合同解除条件及程序

9.1.1.1承租方未按约定支付租金超过____个工作日；

9.1.1.2承租方擅自改变租赁用途或进行违法活动；

9.1.1.3承租方未按约定履行合同约定的其他义务。

9.1.2解除合同程序：

9.1.2.1出租方应书面通知承租方解除合同的事由；

9.1.2.2承租方应在接到通知后____个工作日内，对解除合同的事由提出书面异议；

9.1.2.3若承租方未提出异议，合同自通知之日起解除。

第十条违约金及赔偿

10.1.1若出租方违约，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

10.1.2若承租方违约，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

10.1.3若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及变更

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条其他