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二零二四年度绿色建筑项目合伙人协议书3篇.docxVIP

二零二四年度绿色建筑项目合伙人协议书3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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二零二四年度绿色建筑项目合伙人协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资方

2.6项目实施单位

3.合作模式及权利义务

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3双方权利

3.4双方义务

4.项目投资及资金管理

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3资金使用

4.4资金监管

5.项目实施与进度安排

5.1项目实施计划

5.2项目进度安排

5.3项目验收标准

5.4项目延期处理

6.项目质量管理

6.1质量标准

6.2质量监督

6.3质量纠纷处理

7.项目安全与环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护要求

7.3环境污染处理

8.项目收益分配

8.1收益计算方式

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一:项目合作协议

13.2附件二:项目投资协议

13.3附件三:项目进度安排表

13.4附件四:项目质量标准

13.5附件五:其他相关文件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同变更

14.4合同解释

14.5合同份数

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方:绿色建筑有限公司

乙方:房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址:省市区路号

乙方地址:省市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人:

乙方法定代表人:

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

绿色生态住宅小区

2.2项目地点

省市区路

2.3项目规模

总建筑面积:100000平方米

2.4项目类型

住宅、商业、配套公建

2.5项目投资方

甲方为项目投资方

2.6项目实施单位

乙方为项目实施单位

3.合作模式及权利义务

3.1合作模式

甲方提供项目投资,乙方负责项目实施。

3.2合作期限

合作期限为10年,自合同生效之日起计算。

3.3双方权利

甲方权利:

(1)对项目投资进行监督;

(2)对项目实施进行指导;

(3)按约定获取项目收益。

乙方权利:

(1)负责项目实施;

(2)按约定获取项目收益;

(3)对甲方提出的项目投资建议进行反馈。

3.4双方义务

甲方义务:

(1)按照合同约定提供项目投资;

(2)对项目实施提供必要的支持;

(3)对乙方提出的项目实施建议进行审查。

乙方义务:

(1)按照合同约定完成项目实施;

(2)确保项目质量、安全、环保;

(3)按约定向甲方支付项目收益。

4.项目投资及资金管理

4.1投资总额

项目总投资为5000万元。

4.2投资方式

甲方以现金方式投资。

4.3资金使用

资金使用严格按照项目实施进度和合同约定进行。

4.4资金监管

甲方对资金使用情况进行监督,确保资金安全。

5.项目实施与进度安排

5.1项目实施计划

项目实施计划如下:

(1)前期准备:3个月;

(2)主体结构施工:12个月;

(3)装修施工:6个月;

(4)竣工验收:3个月。

5.2项目进度安排

项目进度安排详见附件三。

5.3项目验收标准

项目验收标准详见附件四。

5.4项目延期处理

如因不可抗力等原因导致项目延期,双方应协商解决。

6.项目质量管理

6.1质量标准

项目质量标准应符合国家相关标准。

6.2质量监督

甲方对项目质量进行监督,确保项目质量符合标准。

6.3质量纠纷处理

如发生质量纠纷,双方应协商解决,协商不成可向相关部门申请仲裁。

8.项目收益分配

8.1收益计算方式

项目收益计算方式如下:

(1)项目竣工并验收合格后,根据实际销售面积和约定单价计算销售收入;

(2)扣除项目总投资、成本、税费及合理利润后,剩余部分为项目收益。

8.2收益分配比例

项目收益分配比例为甲方占60%,乙方占40%。

8.3收益分配时间

项目收益分配时间为每个自然年度结束后3

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