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房地产行业购房咨询免责声明

合同编号：__________

甲方（购房咨询服务提供方）：

公司名称：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（购房咨询客户）：

姓名：[客户姓名]

身份证号码：[身份证号码]

地址：[客户地址]

联系方式：[联系电话]

一、前言

1.背景

房地产市场的不断发展，购房咨询服务的需求日益增长。为了更好地满足乙方的购房需求，甲方愿意为乙方提供专业的购房咨询服务。本免责声明旨在明确双方的权利和义务，以及在购房咨询过程中的责任划分。

2.目的

本免责声明的目的是为了保护甲方的合法权益，同时保证乙方能够获得准确、客观的购房咨询信息。通过明确双方的责任和义务，避免在购房咨询过程中可能产生的纠纷和误解。

二、定义与解释

1.相关术语定义

（1）“购房咨询服务”指甲方为乙方提供的关于房地产市场、楼盘信息、购房政策等方面的咨询服务。

（2）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。

2.解释规则

本免责声明的解释应遵循公平、合理的原则。如对本免责声明的条款存在争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依据相关法律法规进行解释。

三、咨询服务内容

1.服务范围

（1）甲方将为乙方提供房地产市场的宏观分析，包括市场趋势、房价走势等方面的信息。

（2）为乙方提供特定楼盘的详细信息，包括楼盘位置、周边配套、房屋户型、价格等。

（3）解答乙方关于购房政策、贷款政策、税费政策等方面的疑问。

2.服务方式

（1）甲方将通过电话、邮件、面对面咨询等方式为乙方提供购房咨询服务。

（2）根据乙方的需求，甲方可安排实地考察楼盘，并提供相关的考察报告。

四、免责声明的范围

1.一般性免责事项

（1）甲方提供的购房咨询信息仅供乙方参考，不构成对乙方购房决策的直接建议。乙方应根据自己的实际情况和需求，谨慎做出购房决策。

（2）甲方不对乙方因使用购房咨询信息而产生的任何直接或间接的损失承担责任，包括但不限于购房价格的波动、房屋质量问题、交易纠纷等。

2.特定情况的免责

（1）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致甲方无法为乙方提供购房咨询服务，甲方不承担责任，但应及时通知乙方并采取相应的措施减少损失。

（2）如因第三方原因（如楼盘开发商、部门等）导致甲方提供的购房咨询信息不准确或不完整，甲方不承担责任，但应尽力协助乙方解决问题。

五、客户的责任与义务

1.提供真实信息

（1）乙方应向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求，以便甲方能够为乙方提供有效的购房咨询服务。

（2）如乙方提供的信息发生变化，应及时通知甲方进行更新。

2.配合咨询工作

（1）乙方应积极配合甲方的购房咨询工作，按时参加咨询会议、提供相关资料等。

（2）乙方应尊重甲方的专业意见，不得干扰甲方的正常工作秩序。

六、咨询服务的费用

1.收费标准

（1）甲方的购房咨询服务费用为[具体金额]元/次或[具体金额]元/月，具体收费方式根据乙方的需求而定。

（2）如乙方需要甲方提供额外的服务（如实地考察楼盘、撰写购房报告等），甲方将根据实际情况另行收取费用，收费标准双方另行协商确定。

2.支付方式

（1）乙方应在签订本免责声明后的[具体日期]日内，向甲方支付购房咨询服务费用的[百分比]作为预付款；剩余费用在甲方完成购房咨询服务后[具体日期]日内支付。

（2）乙方可以通过银行转账、支付等方式向甲方支付费用，支付时请注明“购房咨询服务费”及乙方姓名。

七、知识产权与必威体育官网网址

1.知识产权归属

（1）甲方在为乙方提供购房咨询服务过程中所产生的知识产权（如咨询报告、分析数据等）归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、复制或传播这些知识产权。

（2）如乙方需要使用甲方的知识产权，应与甲方另行签订授权协议，并按照协议的约定支付相应的费用。

2.必威体育官网网址义务

（1）双方应对在购房咨询过程中所涉及的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方披露。

（2）本条款的必威体育官网网址期限为自本免责声明签订之日起[具体年限]年。

八、违约责任

1.客户违约

（1）如乙方未按照本免责声明的约定向甲方支付购房咨询服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向甲方支付违约金。

（2）如乙方违反本免责声明中关于提供真实信息和配合咨询工作的约定，导致甲方无法为乙方提供有效的购房咨询服务，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

2.服务提供方违约

（1）如甲方未按照本免责声明的约定为乙方提供购房咨询服务，应退还乙方已支付的购房咨询服务费用，并按照已支付费用的[百分比]向乙方支付违约金。

（2）如甲方违反本免责声明中关于知识产权与必威体育官网网址的约定，应承担因此给乙方造成的损失。

九、争议解决

1.协商