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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度物业服务合同：某地标性建筑物业服务外包协议
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3丙方名称及地址
第二条物业服务范围与内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务内容
第三条服务期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条服务质量标准
4.1物业服务质量要求
4.2乙方应达到的服务标准
第五条费用及支付方式
5.1物业服务费用
5.2费用支付方式及时间
第六条违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任承担
第七条争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
第十条不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力事件的影响及处理
第十一条附则
11.1合同附件
11.2合同的生效、修改和解除
第十二条合同的签署与备案
12.1合同签署日期
12.2合同备案日期
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：某地标性建筑管理有限公司
1.1甲方地址：市区路号
1.2乙方名称：某物业管理服务有限公司
1.2乙方地址：市区路号
1.3丙方名称：某地标性建筑业主委员会
1.3丙方地址：市区路号
第二条物业服务范围与内容
2.1物业服务范围：包括但不限于物业设施的日常维护和管理、物业管理、公共区域清洁卫生、绿化养护、安全保卫、消防安全、车辆管理、以及其他物业服务事项。
2.2物业服务内容：乙方应根据甲方的要求，提供标准化、专业化的物业服务，包括物业设施设备的维护保养、物业管理咨询、公共区域的环境整治、公共设施的维修养护、安全保卫工作、消防安全管理、车辆管理、以及其他物业服务事项。
第三条服务期限
3.1合同开始日期：2024年1月1日
3.2合同结束日期：2025年12月31日
第四条服务质量标准
4.1
物业服务质量要求：乙方应按照国家和地方的物业管理相关法规、标准和行业惯例，提供符合甲方需求的物业服务。
4.2乙方应达到的服务标准：乙方应确保物业服务达到国家、地方和行业规定的服务质量标准，包括但不限于设施设备维护保养合格率、客户满意度、服务响应时间等指标。
第五条费用及支付方式
5.1物业服务费用：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）
5.2费用支付方式及时间：甲方应按约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用，具体支付方式及时间为每季度末月30日前，通过银行转账方式支付。
第六条违约责任
6.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定提供服务、服务质量未达到约定标准、甲方未按约定支付费用等。
6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的直接经济损失。
第七条争议解决方式
7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2争议解决地点：争议发生的甲方所在地法院。
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更条件：在合同履行期间，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。
8.2
合同终止条件：合同到期、双方协商一致终止、一方违约严重导致合同无法履行、法律规定的情形等。
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。
9.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第十条不可抗力
10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
10.2不可抗力事件的影响及处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除责任。
第十一条附则
11.1合同附件：包括但不限于物业服务项目清单、服务标准细则、费用明细表等。
11.2合同的生效、修改和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致可以修改或解除。
第十二条合同的签署与备案
12.1合同签署日期：2024年1月1日
12.2合同备案日期：合同签署后七个工作日内，双方应将合同正本报送相关主管部门备案。
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
第十四条合同的份数
14.1
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