二零二四年度绿色环保住宅小区车位租赁及环保维护合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色环保住宅小区车位租赁及环保维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.车位租赁事项

2.1车位数量及位置

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4车位使用规则

3.环保维护事项

3.1环保设施设备

3.2环保维护责任

3.3环保维护费用

4.车位使用管理

4.1车位使用权限

4.2车位使用限制

4.3车位使用变更

5.违约责任

5.1双方违约责任

5.2违约处理方式

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同附件

13.1附件一：车位租赁协议

13.2附件二：环保维护协议

14.合同附件

14.1附件三：车位使用规则

14.2附件四：环保设施设备清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1租赁方：房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2联系人及联系方式

1.2.1承租方：物业管理公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.车位租赁事项

2.1车位数量及位置

2.1.1车位数量：共计100个

2.1.2车位位置：位于绿色环保住宅小区地下停车场

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.3租金及支付方式

2.3.1租金：每个车位每月租金为人民币1000元

2.3.2支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，采用银行转账方式

2.4车位使用规则

2.4.1车位仅限于租赁方车辆使用，不得转租或转借他人使用

2.4.2车位使用期间，租赁方应遵守小区管理规定，保持车位整洁，不得随意改变车位结构

3.环保维护事项

3.1环保设施设备

3.1.1小区配备有环保型垃圾处理设施、节能照明设备等

3.1.2租赁方应确保车辆排放达标，不得在小区内随意丢弃垃圾

3.2环保维护责任

3.2.1租赁方负责车辆停放期间的小区环保维护工作

3.2.2租赁方应配合小区环保设施的日常维护与管理

3.3环保维护费用

3.3.1环保维护费用由租赁方承担，具体费用标准按照小区管理规定执行

4.车位使用管理

4.1车位使用权限

4.1.1租赁方有权使用租赁的停车位

4.1.2租赁方应遵守车位使用规则，不得占用他人车位

4.2车位使用限制

4.2.1严禁占用消防通道、紧急出口等区域

4.2.2严禁在车位内进行违法活动

4.3车位使用变更

4.3.1如需变更车位，租赁方应提前一个月向物业管理公司提出申请，经批准后方可变更

5.违约责任

5.1双方违约责任

5.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向物业管理公司支付滞纳金，滞纳金为租金的1%

5.1.2如物业管理公司未按约定提供车位，应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的20%

5.2违约处理方式

5.2.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向人民法院提起诉讼

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1如一方违约，另一方有权解除合同

6.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期限届满，合同自然终止

6.2.2双方协商一致，可提前终止合同

6.3合同解除与终止的程序

6.3.1一方提出解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方

6.3.2双方应在接到通知之日起七个工作日内办理合同解除或终止手续

8.通知与送达

8.1通知方式

8.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人送达

8.1.2通知应明确写明收件人姓名、地址、联系方式等信息

8.2送达地址

8.2.1租赁方送达地址：市区路号

8.2.2承租方送达地址：市区路号

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双