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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色施工人工费承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方信息

1.1.1.承包方名称

1.1.2.承包方地址

1.1.3.承包方联系人

1.1.4.承包方联系电话

1.2.业主方信息

1.2.1.业主方名称

1.2.2.业主方地址

1.2.3.业主方联系人

1.2.4.业主方联系电话

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目工期

3.人工费承包范围

3.1.工程量清单

3.2.工程量计算规则

3.3.人工费计算方法

4.人工费价格及支付方式

4.1.人工费单价

4.2.人工费总额

4.3.人工费支付方式

4.4.人工费支付节点

5.人工费调整机制

5.1.人工费调整原因

5.2.人工费调整程序

5.3.人工费调整方法

6.人工费结算

6.1.结算依据

6.2.结算程序

6.3.结算时间

6.4.结算方式

7.人工费争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决程序

7.3.争议解决期限

8.工程进度与验收

8.1.工程进度计划

8.2.工程验收标准

8.3.工程验收程序

8.4.工程验收时间

9.保修责任

9.1.保修范围

9.2.保修期限

9.3.保修责任

10.违约责任

10.1.承包方违约责任

10.2.业主方违约责任

10.3.违约金计算方法

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.合同附件

13.1.工程量清单

13.2.人工费价格表

13.3.其他附件

14.合同其他约定

14.1.法律适用

14.2.合同争议解决

14.3.合同份数及保管

14.4.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包方信息

1.1.1.承包方名称：建设有限公司

1.1.2.承包方地址：省市区街道号

1.1.3.承包方联系人：

1.1.4.承包方联系电话：138xxxx5678

1.2.业主方信息

1.2.1.业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2.业主方地址：省市区街道号

1.2.3.业主方联系人：

1.2.4.业主方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1.项目名称：住宅小区一期工程

2.2.项目地点：省市区

2.3.项目规模：总建筑面积10万平方米，共计20栋住宅楼

2.4.项目工期：自2024年3月1日起至2025年12月31日止

3.人工费承包范围

3.1.工程量清单：详见附件一

3.2.工程量计算规则：按照国家现行建筑工程量计算规则执行

3.3.人工费计算方法：按实际完成工程量乘以相应的人工费单价计算

4.人工费价格及支付方式

4.1.人工费单价：详见附件二

4.2.人工费总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.3.人工费支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

1.预付款：合同签订后10个工作日内支付总额的30%

2.进度款：每完成工程量的20%支付相应的人工费，每月支付一次

3.结算款：工程验收合格后10个工作日内支付剩余的50%

4.保修金：保修期满后30个工作日内退还剩余的20%

5.人工费调整机制

5.1.人工费调整原因：因政策调整、市场波动、不可抗力等因素导致的人工费上涨

5.2.人工费调整程序：双方协商一致后，签订补充协议

5.3.人工费调整方法：按照市场同期人工费上涨幅度进行调整

6.人工费结算

6.1.结算依据：工程量清单、人工费单价、实际完成工程量

6.2.结算程序：承包方每月向业主方提交结算报告，业主方在收到报告后15个工作日内进行审核

6.3.结算时间：每月的一个工作日

6.4.结算方式：银行转账

7.人工费争议解决

7.1.争议解决方式：友好协商、调解、仲裁、诉讼

7.2.争议解决程序：双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3.争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决

8.工程进度与验收

8.1.工程进度计划：详见附件三，承包方应按计划完成各项工程任务

8.2.工程验收标准：按照国家现行建筑工程质量验收标准执行

8.3.工程验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收