二零二四年度综合服务区物业经营权许可与转让合同2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度综合服务区物业经营权许可与转让合同1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本资料

2.1许可方信息

2.2转让方信息

3.物业经营权许可与转让范围

3.1许可范围

3.2转让范围

4.许可费用与支付方式

4.1许可费用

4.2支付方式

5.物业管理与服务

5.1管理要求

5.2服务内容

6.违约责任

6.1许可方违约责任

6.2转让方违约责任

7.违法行为与处理

7.1违法行为

7.2处理措施

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一

12.2附件二

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2特别约定

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“综合服务区”指本合同约定的具体地理位置及范围。

1.1.2“物业经营权”指本合同项下许可方对综合服务区物业的经营权。

1.1.3“许可方”指拥有综合服务区物业经营权并同意转让给转让方的单位或个人。

1.1.4“转让方”指接受综合服务区物业经营权并支付相应许可费的单位或个人。

1.1.5“许可费用”指转让方支付给许可方的费用，用于获得物业经营权。

1.1.6“物业管理”指对综合服务区物业的日常管理、维护和服务。

1.1.7“服务内容”指许可方在物业经营权范围内提供的服务项目。

1.1.8“违约责任”指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。

1.1.9“不可抗力”指合同履行过程中发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中术语的解释应与合同目的和条款相一致。

第二条双方基本资料

2.1许可方信息

2.1.1许可方名称：_______

2.1.2许可方地址：_______

2.1.3许可方联系人：_______

2.1.4许可方联系电话：_______

2.2转让方信息

2.2.1转让方名称：_______

2.2.2转让方地址：_______

2.2.3转让方联系人：_______

2.2.4转让方联系电话：_______

第三条物业经营权许可与转让范围

3.1许可范围

3.1.1许可方同意将其拥有的综合服务区物业经营权转让给转让方。

3.1.2许可范围包括但不限于综合服务区内所有建筑物、场地、设施等。

3.2转让范围

3.2.1转让方同意按照本合同约定取得综合服务区物业经营权。

3.2.2转让方应遵守相关法律法规，合法经营综合服务区。

第四条许可费用与支付方式

4.1许可费用

4.1.1许可费用总额为人民币_______元。

4.1.2许可费用一次性支付。

4.2支付方式

4.2.1转让方应在本合同签署之日起_______个工作日内支付许可费用。

4.2.2许可费用支付至许可方指定的账户。

第五条物业管理与服务

5.1管理要求

5.1.1转让方应按照本合同约定，对综合服务区进行有效管理。

5.1.2转让方应确保综合服务区的设施设备正常运行，提供安全、舒适、便捷的服务。

5.2服务内容

??维护综合服务区内公共区域的卫生、绿化、安全等；

??处理业主投诉和问题；

??定期进行设施设备检查、维修和保养；

??组织开展社区活动。

第六条违约责任

6.1许可方违约责任

6.1.1

许可方未按约定提供物业经营权的，应向转让方支付违约金，违约金为_______元。

6.1.2许可方未按约定履行管理义务的，应承担相应的法律责任。

6.2转让方违约责任

6.2.1转让方未按约定支付许可费用的，应向许可方支付违约金，违约金为_______元。

6.2.2转让方未按约定提供服务的，应承担相应的法律责任。

第七条违法行为与处理

7.1违法行为

7.1.1本合同项下任何一方违反法律法规的行为。

7.2处理措施

7.2.1违法行为一经发现，合同双方应立即停止违法行为，并采取措施纠正。

7.2.2如一方违反法律法规的行为给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责