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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态养殖基地土地租赁与使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.土地基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地性质及用途

2.3土地权属证明文件

3.租赁与使用权转让

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3使用权转让范围

3.4使用权转让费用及支付方式

4.土地使用条件

4.1土地使用方式

4.2土地保护与恢复

4.3土地环境监测

5.生态养殖基地建设与管理

5.1养殖基地建设标准

5.2养殖基地管理制度

5.3养殖基地环境保护措施

6.生态养殖技术要求

6.1养殖技术规范

6.2养殖品种选择

6.3养殖生产资料使用

7.生态养殖产品销售

7.1产品销售渠道

7.2产品质量标准

7.3产品销售价格

8.生态养殖基地收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益分配方式

8.3收益分配时间

9.生态养殖基地维护与保养

9.1维护保养责任

9.2维护保养标准

9.3维护保养费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效与解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：生态养殖有限公司

地址：省市县镇路号

乙方：村村民委员会

地址：省市县镇村

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系方式：139xxxx5678

1.3合同签订日期

本合同于2024年3月15日签订。

第二条土地基本情况

2.1土地位置及面积

土地位于省市县镇村，总面积为100亩。

2.2土地性质及用途

土地性质为农村集体建设用地，用途为生态养殖。

2.3土地权属证明文件

甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地承包经营权证等。

第三条租赁与使用权转让

3.1租赁期限

本合同租赁期限为10年，自2024年3月15日起至2034年3月14日止。

3.2租金及支付方式

租金为每年每亩1000元，共计10万元。乙方应在每年3月15日前支付当年的租金。

3.3使用权转让范围

乙方获得本合同约定的土地使用权，包括但不限于土地耕作、养殖等。

第四条土地使用条件

4.1土地使用方式

乙方应按照生态养殖的要求合理利用土地，不得改变土地用途。

4.2土地保护与恢复

乙方应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失，确保土地生态环境的持续改善。

4.3土地环境监测

乙方应定期对土地环境进行监测，确保养殖过程中不产生环境污染。

第五条生态养殖基地建设与管理

5.1养殖基地建设标准

乙方应按照甲方提供的养殖基地建设标准进行建设，确保养殖设施符合国家标准。

5.2养殖基地管理制度

乙方应建立健全养殖基地管理制度，包括但不限于安全生产、环境保护、防疫等。

5.3养殖基地环境保护措施

乙方应采取有效措施，确保养殖过程中不产生环境污染，符合国家环境保护要求。

第六条生态养殖技术要求

6.1养殖技术规范

乙方应按照甲方提供的养殖技术规范进行养殖，确保养殖产品质量。

6.2养殖品种选择

乙方应选择适合当地生态环境的养殖品种，提高养殖效益。

6.3养殖生产资料使用

乙方应合理使用养殖生产资料，提高养殖效率，降低养殖成本。

第八条生态养殖基地收益分配

8.1收益分配比例

生态养殖基地的收益分配比例为：甲方得30%，乙方得70%。

8.2收益分配方式

收益分配采取按季度结算的方式，每个季度结束后15日内结算上季度收益。

8.3收益分配时间

收益分配时间为每个季度结束后15日内。

第九条生态养殖基地维护与保养

9.1维护保养责任

乙方负责生态养殖基地的日常维护与保养，确保设施设备正常运行。

9.2维护保养标准

乙方应按照甲方提供的维护保养标准进行保养，保证养殖基地的正常使用。

9.3维护保养费用

维护保养费用由乙方承担，甲方提供必要的指导和监督。

第十条合同解除与终