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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度精装修房工程进度与变更合同

本合同目录一览

第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程预算

第二条工程进度

2.1工程计划开工日期

2.2工程计划竣工日期

2.3各阶段工程进度节点

2.4工程进度调整及变更

第三条工程变更

3.1变更范围

3.2变更原因

3.3变更程序

3.4变更费用及支付

第四条工程质量

4.1工程质量标准

4.2质量检验及验收

4.3质量问题处理

4.4质量保障措施

第五条工程造价

5.1造价构成

5.2造价计算方式

5.3造价调整

5.4造价支付及结算

第六条合同双方义务与责任

6.1甲方义务与责任

6.2乙方义务与责任

6.3丙方义务与责任

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿限额

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖法院

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止后的处理

第十条合同的附件

10.1工程设计文件

10.2施工图纸

10.3工程量清单

10.4其他相关文件

第十一条合同的履行

11.1合同履行地点

11.2合同履行方式

11.3合同履行期限

11.4合同履行过程中的沟通与协调

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的认定

13.2不可抗力后果的处理

13.3不可抗力导致的合同变更或终止

第十四条其他条款

14.1合同的翻译

14.2合同的份数

14.3合同的修改与补充

14.4合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：二零二四年度精装修房工程

1.2工程地点：市区路号

1.3工程规模：共计套精装修住房，建筑面积平方米

1.4工程预算：总预算人民币万元，具体预算分配见附件

第二条工程进度

2.1工程计划开工日期：年月日

2.2工程计划竣工日期：年月日

2.3各阶段工程进度节点：详见附件中的工程进度计划表

2.4工程进度调整及变更：如因特殊原因需要调整工程进度，应提前天书面通知各方，并经甲方批准后方可执行

第三条工程变更

3.1变更范围：包括但不限于设计变更、施工方法变更、材料变更等

3.2变更原因：因设计缺陷、甲方要求、不可抗力等导致的原材料变化、工艺变化、工程量增减等

3.3变更程序：变更申请应由甲方或乙方提出，并经双方协商一致后签署变更协议，明确变更内容、变更费用及工期调整等事项

3.4

变更费用及支付：变更费用根据实际情况计算，由甲方承担或按双方协商的比例分担

第四条工程质量

4.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求

4.2质量检验及验收：工程质量检验分为过程检验和竣工验收，由乙方负责组织，甲方参与监督

4.3质量问题处理：发现质量问题，乙方应立即停止施工，分析原因，制定整改措施，并负责修复，直至符合质量要求

4.4质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量

第五条工程造价

5.1造价构成：包括直接费用、间接费用、利润等，具体构成见附件

5.2造价计算方式：根据工程量清单、工程图纸及合同约定进行计算

5.3造价调整：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，按双方协商确定的方式进行调整

5.4造价支付及结算：工程款分阶段支付，具体支付比例和时间见附件，工程竣工验收合格后进行最终结算

第六条合同双方义务与责任

6.1甲方义务与责任：提供合法的施工场地，按时支付工程款，负责办理相关手续，按约定接收工程

6.2乙方义务与责任：按合同约定完成工程设计、施工、验收等任务，保证工程质量，按期交付工程，负责工程期间的安全管理

6.3丙方义务与责任：如乙方为总分包模式，丙方作为分包方，应按照乙方的总体安排和要求，完成所承担的施工任务，保证工程质量，按期交付工程

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、未按约定支付工程款等

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式见附件

7.3违约赔偿限额：违约方应承担的赔偿金额不得超过合同总金额的%

第八条争议解决

8.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼