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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度现代农业科技园区抵押贷款合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押贷款人

1.2抵押权人

1.3抵押物

2.抵押贷款金额

3.抵押贷款期限

3.1贷款起始日期

3.2贷款到期日期

4.贷款利率及还款方式

4.1利率类型

4.2利率计算方式

4.3还款方式

5.抵押物评估

5.1评估机构

5.2评估价值

5.3评估日期

6.抵押物登记手续

6.1登记机构

6.2登记手续办理时间

6.3登记手续费用

7.抵押物保管

7.1保管人

7.2保管方式

7.3保管责任

8.抵押贷款用途

9.抵押贷款担保

9.1担保方式

9.2担保人

9.3担保责任

10.抵押贷款变更

10.1贷款金额变更

10.2贷款期限变更

10.3利率变更

11.抵押贷款提前还款

11.1提前还款条件

11.2提前还款手续

11.3提前还款费用

12.抵押贷款逾期处理

12.1逾期利率

12.2逾期费用

12.3逾期处理方式

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押贷款人

a.名称：现代农业科技园区

b.法定代表人：

c.注册地址：省市区路号

d.联系电话：138xxxx5678

1.2抵押权人

a.名称：农村商业银行

b.法定代表人：

c.注册地址：省市区路号

d.联系电话：139xxxx5678

1.3抵押物

a.名称：现代农业科技园区土地使用权

b.土地证号c.土地面积：100亩

d.土地位置：省市区镇村

2.抵押贷款金额

a.贷款金额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

3.抵押贷款期限

3.1贷款起始日期：2024年4月1日

3.2贷款到期日期：2029年3月31日

4.贷款利率及还款方式

4.1利率类型：固定利率

4.2利率计算方式：按年利率计算，年利率为4.5%

4.3还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息

5.抵押物评估

5.1评估机构：土地评估事务所

5.2评估价值：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

5.3评估日期：2024年3月15日

6.抵押物登记手续

6.1登记机构：市不动产登记中心

6.2登记手续办理时间：2024年3月20日至2024年3月25日

6.3登记手续费用：人民币伍仟元整（￥5,000.00）

7.抵押物保管

7.1保管人：农村商业银行

7.2保管方式：将抵押物存放于农村商业银行指定的保管场所

7.3保管责任：保管人负责抵押物的安全保管，确保抵押物在贷款期间不受损害

8.抵押贷款用途

a.投资建设现代农业科技园区基础设施

b.购置农业机械设备

c.改善农业生态环境

d.扩大农业种植面积

9.抵押贷款担保

9.1担保方式：连带责任保证

9.2担保人：农业科技有限公司

a.名称：农业科技有限公司

b.法定代表人：

c.注册地址：省市区路号

d.联系电话：137xxxx5678

9.3担保责任：担保人承担连带责任，确保抵押贷款的偿还

10.抵押贷款变更

10.1贷款金额变更：在贷款期限内，经双方协商一致，可对贷款金额进行变更

10.2贷款期限变更：在贷款期限内，经双方协商一致，可对贷款期限进行变更

10.3利率变更：在贷款期限内，如遇国家利率调整，按国家必威体育精装版利率执行

11.抵押贷款提前还款

11.1提前还款条件：抵押贷款人有权在贷款到期前提前偿还全部或部分贷款

11.2提前还款手续：抵押贷款人需提前30天向抵押权人提出书面申请

11.3提前还款费用：无提前还款费用

12.抵押贷款逾期处理

12.1逾期利率：逾期贷款按每日万分之五计收逾期利息

12.2逾期费用：逾期贷款需支付每日万分之五的逾期罚息

12.3逾期处理方式：抵押权人有权采取法律手段追讨逾期贷款

13.合同解除

a.合同一方违约，经催告后仍不履行

b.合同一方破产、解散或被宣告死亡

c.合同双方协商一致

13.2