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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁房屋租赁合同租赁方变更协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义范围

1.3术语解释

2.合同主体

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

2.3相关方基本信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约条款

4.3租赁终止条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约金及滞纳金

6.使用及维护

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4故意损坏赔偿

7.修缮与改造

7.1修缮责任

7.2改造审批

7.3改造费用

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2个人保险

8.3保险理赔

9.水电费及公共事业费

9.1费用承担

9.2计费方式

9.3费用结算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1违约金条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度租赁房屋租赁合同租赁方变更协议》。

1.1.2“租赁方”指原租赁方及新的租赁方。

1.1.3“出租方”指房屋所有权人。

1.1.4“房屋”指位于[具体地址]的房屋。

1.2定义范围

1.2.1

本合同定义的范围包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用及维护、修缮与改造、保险责任、水电费及公共事业费、违约责任、争议解决、合同生效与解除等。

1.3术语解释

1.3.1如对本合同中的术语有疑问，应以合同中的定义为准。

2.合同主体

2.1租赁方基本信息

2.1.1原租赁方：[原租赁方名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

2.1.2新租赁方：[新租赁方名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

2.2出租方基本信息

2.2.1出租方：[出租方名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

2.3相关方基本信息

2.3.1若有其他相关方，应在本条中列明其基本信息。

3.租赁房屋信息

3.1房屋位置：[具体地址]，所在区域：[区域名称]。

3.2房屋面积：[面积单位][具体数值]。

3.3房屋结构：[结构类型]。

3.4房屋设施：[设施清单]。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租赁续约条款：[续约条件及程序]。

4.3租赁终止条款：[终止条件及程序]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为[金额单位][具体数值]。

5.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

5.3违约金及滞纳金：[违约金及滞纳金标准]。

6.使用及维护

6.1房屋用途：仅限[房屋用途]。

6.2使用限制：[使用限制条款，如不得改变房屋结构、不得进行商业活动等]。

6.3维护责任：[租赁方和出租方在房屋维护方面的责任分配]。

6.4故意损坏赔偿：[租赁方对房屋故意损坏的赔偿责任]。

7.修缮与改造

7.1修缮责任：[租赁方和出租方在房屋修缮方面的责任分配]。

7.2改造审批：[改造申请的审批程序和标准]。

7.3改造费用：[改造费用的承担方式及标准]。

8.保险责任

8.1房屋保险

8.1.1出租方应负责投保房屋保险，保险金额应不低于房屋的市场价值。

8.1.2保险期限应与租赁期限一致。

8.2个人保险

8.2.1租赁方应自行投保个人财产保险，以保障其个人财产安全。

8.3保险理赔

8.3.1保险事故发生后，租赁方应立即通知出租方和保险公司。

8.3.2租赁方应配合保险公司进行理赔调查。

9.水电费及公共事业费

9.1费用承担

9.1.1水电费及其他公共事业费按实际使用量计算，由租赁方承担。

9.1.2租赁方应在每月的[具体日期]前支付当月的水电费及其他公共事业费。

9.2计费方式

9.2.1水电费及其他公共事业费按当地政府规定的标