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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人别墅全款交易及配套商业设施租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.私人别墅交易

2.1交易标的

2.2交易价格

2.3付款方式及时间

2.4产权过户手续及税费承担

2.5交付时间及条件

2.6违约责任

3.配套商业设施租赁

3.1租赁标的

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租赁用途及限制

3.5使用条件及设施维护

3.6违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付

4.2保证金退还条件及流程

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止后的处理事宜

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构及程序

6.3争议解决费用

7.合同生效及变更

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件及程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.其他约定事项

9.1法律适用

9.2通知与送达

9.3不可抗力

9.4合同附件

10.合同签署日期及地点

11.合同份数及保管

12.附件

13.合同补充条款

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：

2.私人别墅交易

2.1交易标的

2.1.1房屋坐落地址：

2.1.2房屋所有权证号：

2.1.3房屋结构：

2.1.4房屋面积：

2.2交易价格

2.2.1房屋总价款：

2.2.2付款方式：一次性全款支付

2.3付款方式及时间

2.3.1甲方应于合同签订之日起__日内将全部购房款支付至乙方指定账户

2.4产权过户手续及税费承担

2.4.1甲方负责办理房屋产权过户手续

2.4.2所有关联税费由甲方承担

2.5交付时间及条件

2.5.1乙方应在合同签订之日起__日内将房屋交付给甲方

2.5.2交付条件：房屋符合交付标准，无任何权属纠纷

2.6违约责任

2.6.1若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__%

3.配套商业设施租赁

3.1租赁标的

3.1.1商业设施位置：

3.1.2商业设施面积：

3.1.3商业设施类型：

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限：__年

3.3租金及支付方式

3.3.1租金总额：

3.3.2支付方式：__年/季度/月支付

3.4租赁用途及限制

3.4.1租赁用途：商业用途

3.4.2租赁限制：不得用于违法活动

3.5使用条件及设施维护

3.5.1使用条件：乙方应遵守物业管理规定，爱护使用设施

3.5.2设施维护：乙方负责设施的日常维护，大修由甲方承担

3.6违约责任

3.6.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付

4.1.1保证金金额：__元

4.1.2保证金支付：乙方应在签订合同之日起__日内支付

4.2保证金退还条件及流程

4.2.1保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为

4.2.2保证金退还流程：租赁期满后__个工作日内，乙方凭相关手续退还保证金

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.1.1任何一方违约，对方有权解除合同

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期限届满

5.3解除或终止后的处理事宜

5.3.1解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于房屋、设施的交接、费用的结算等

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼

6.2争议解决机构及程序

6.2.1争议解决机构：根据争议解决方式确定

6.3争议解决费用

6.3.1争议解决费用由败诉方承担

7.合同生效及变更

7.1合同生效条件

7.1.1双方签字盖章后生效

7.2合同变更条件及程序

7.2.1合同变更需经双方协商一